Machi Gate街のマンションデータベース

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ザ・パークハウス池上

東京都大田区池上2丁目8-1 ・ 池上駅 徒歩11分 ・ 2012年築 ・ 157戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス

推定売買価格5,320万円70㎡・76万円/㎡
推定募集賃料27.1万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.06㎡）

3,874円/㎡70.06㎡なら 27.1万円／月

池上駅の60㎡〜の38棟の中でやや高いほう

この建物 3,874円/㎡
2,611円/㎡中央値 3,644円/㎡5,712円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）225件

●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年3月築14年
階数
14階建
総戸数
157戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西馬込駅徒歩11分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

池上駅徒歩11分

池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
563,000円/㎡前年比 +8.3%

230m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ17

  • セブン-イレブンほか3店徒歩3分227m
  • ファミリーマートほか9店徒歩4分283m
  • デイリーヤマザキ徒歩5分376m
  • ローソン徒歩9分716m
  • ミニストップ徒歩10分777m
  • ほか12件

スーパー9

  • オーケー 仲池上店（大田区）徒歩6分408m
  • 久が原東急ストア徒歩7分506m
  • 東急ストア久が原店徒歩7分508m
  • スーパーオオゼキ徒歩9分647m
  • まいばすけっと 池上駅前ほか2店徒歩9分708m
  • 東急ストア池上店徒歩10分728m
  • マックスバリュ徒歩10分763m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア5

  • 久が原至誠堂薬局徒歩4分309m
  • ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩7分556m
  • ナガエ薬局徒歩8分609m
  • スマイル薬局徒歩10分727m
  • サエラ薬局徒歩10分735m

医療機関65

  • 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム　大田池上病院徒歩1分51m
  • すみれ調剤薬局徒歩1分56m
  • 医療法人社団森川　久が原ファミリークリニック徒歩2分151m
  • コペル歯科徒歩4分266m
  • 久ヶ原至誠堂薬局徒歩4分312m
  • 医療法人社団　都英会　くがはらウィメンズクリニックほか1店徒歩4分313m
  • 染川医院徒歩4分316m
  • 多田耳鼻咽喉科医院徒歩5分340m
  • ほか57件

大規模小売店3

  • コジマ池上店徒歩5分354m
  • （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩6分460m
  • (仮称)オーケー仲池上店徒歩6分471m

小学校3

  • 大田区立池上小学校徒歩6分457m
  • 大田区立久原小学校徒歩9分696m
  • 大田区立梅田小学校徒歩10分740m

中学校3

  • 大田区立大森第四中学校徒歩9分657m
  • 大田区立馬込中学校徒歩9分667m
  • 大田区立大森第十中学校徒歩9分704m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

浅草線
  1. 西馬込
  2. 馬込
  3. 中延
  4. 戸越
  5. 五反田
池上線
  1. 蒲田
  2. 蓮沼
  3. 池上
  4. 千鳥町
  5. 久が原
  6. 御嶽山
  7. 雪が谷大塚

最寄り駅