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東京都荒川区荒川3丁目 ・ 荒川区役所前駅 徒歩5分 ・ 2026年築 ・ 3戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 14.7万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,800円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 15.2万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,800円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 15.2万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,800円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 15.3万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,800円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 20.3万円2LDK ・ 58.93㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 20.7万円2LDK ・ 59.95㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 20.8万円2LDK ・ 58.93㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 20.8万円2LDK ・ 58.93㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 20.9万円2LDK ・ 58.93㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 21.2万円2LDK ・ 59.95㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 21.2万円2LDK ・ 59.95㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 21.2万円2LDK ・ 58.93㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 21.3万円2LDK ・ 59.95㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 21.4万円2LDK ・ 59.95㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,500円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.93㎡）
4,231円/㎡58.93㎡なら 24.9万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
2,761円/㎡6,441円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は荒川区役所前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年12月新築
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 3戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荒川区役所前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
64万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 543,000円/㎡前年比 +7.7%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分146m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分273m
- ローソンほか1店徒歩5分377m
- ミニストップほか2店徒歩6分401m
- ファミリーマートほか8店徒歩8分565m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分797m
- ほか17件
スーパー22
- マルエツ徒歩3分176m
- Big-A徒歩3分196m
- まいばすけっとほか8店徒歩4分259m
- HiRuMa Market徒歩4分281m
- 業務スーパー徒歩7分522m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩7分529m
- オリンピック徒歩8分565m
- いなげや徒歩8分603m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア9
- えくぼ薬局徒歩3分187m
- マツモトキヨシ徒歩3分220m
- 処方せん みつばち薬局徒歩3分234m
- なかまち通り薬局徒歩3分236m
- ウカイ薬局徒歩4分266m
- シマノ薬局徒歩6分470m
- ぱぱす徒歩7分521m
- ドラッグストア スマイル徒歩9分719m
- ほか1件
医療機関69
- 医療法人社団みすず会 第一歯科医院徒歩2分92m
- よし歯科医院徒歩2分113m
- 三河島歯科クリニック徒歩3分164m
- 西日暮里歯科徒歩3分164m
- 医療法人社団関川会 関川病院徒歩3分170m
- えくぼ薬局徒歩3分182m
- 医療法人社団 松田会 荒川外科肛門医院ほか6店徒歩3分188m
- さつき薬局徒歩3分189m
- ほか61件
小学校6
- 荒川区立峡田小学校徒歩4分253m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩7分488m
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩8分621m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩9分680m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩9分711m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩10分726m
中学校2
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩10分721m
- 荒川区立第一中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発