← 一覧へ戻るＳＯＨＯ練馬桜台
東京都練馬区桜台1丁目12-2 ・ 桜台駅 徒歩2分 ・ 2002年築 ・ 94戸 ・ 9階建
推定売買価格3,954万円70㎡・56万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.02㎡）
3,432円/㎡71.02㎡なら 24.4万円／月
桜台駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
2,427円/㎡中央値 3,377円/㎡4,822円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩2分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩7分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩11分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分144m
- ローソンストア100徒歩3分175m
- ファミリーマートほか10店徒歩3分203m
- ローソンほか1店徒歩9分669m
- ほか19件
スーパー8
- 西友桜台店徒歩1分70m
- コープ徒歩3分194m
- ライフ新桜台駅前店徒歩7分524m
- まいばすけっと 練馬駅北口ほか2店徒歩8分568m
- スーパーあまいけ徒歩8分634m
- Big-A徒歩10分733m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- 力湧堂薬局徒歩3分208m
- ヒロ薬局徒歩3分219m
- 新星薬局徒歩4分258m
- コスモ薬局徒歩9分693m
- 練馬漢方堂徒歩9分697m
- Square徒歩9分702m
- アップル薬局徒歩9分705m
- ネリマ薬局徒歩9分713m
- ほか4件
医療機関98
- こころのクリニックひだまり徒歩1分77m
- 医療法人社団健新会 岸田眼科徒歩2分98m
- 桜台診療所徒歩2分104m
- 南町医院徒歩2分109m
- やまもと歯科医院徒歩2分110m
- 日本調剤 練馬桜台薬局徒歩2分116m
- 桜台薬局徒歩2分128m
- あおいクリニック徒歩2分138m
- ほか90件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩4分268m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩6分474m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩7分545m
中学校3
- 武蔵中学校徒歩7分518m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩7分530m
- 練馬区立開進第三中学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第二小学校
- 小学校 開進第三小学校
- 中学校 開進第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 桜台 徒歩2分
- 有楽町線 新桜台 徒歩7分
- 大江戸線 練馬 徒歩11分