← 一覧へ戻るコンフォリア西大井
東京都品川区西大井6丁目6-1 ・ 戸越公園駅 徒歩11分 ・ 2006年築 ・ 59戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.95㎡）
5,667円/㎡19.95㎡なら 11.3万円／月
戸越公園駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
3,765円/㎡中央値 4,735円/㎡7,547円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年1月築20年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 871,000円/㎡前年比 +12.4%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分60m
- ファミリーマート 二葉三丁目店ほか14店徒歩1分72m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分143m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩4分264m
- ヤマザキデイリーストア徒歩6分471m
- ローソン徒歩8分629m
- ほか21件
スーパー11
- まいばすけっと 二葉４丁目ほか5店徒歩2分142m
- 丸正 二葉店徒歩3分220m
- 文化堂徒歩4分253m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩4分285m
- Big-A徒歩6分461m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩10分755m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- 共創未来馬込薬局徒歩9分658m
- あすなろ薬局徒歩9分677m
- スギ薬局徒歩9分709m
医療機関78
- エンゼル薬局 二葉店ほか1店徒歩2分113m
- みよの台薬局 品川二葉店徒歩2分125m
- 医療法人社団ＮＩＨ なるき内科クリニック徒歩2分147m
- 二葉クリニック徒歩2分157m
- ふたば薬局徒歩3分164m
- 萩沢医院徒歩3分197m
- 安藤脳神経外科・内科クリニック徒歩3分198m
- はぎさわ歯科徒歩3分202m
- ほか70件
小学校5
- 品川区立伊藤小学校徒歩5分334m
- 品川区立上神明小学校徒歩6分419m
- 品川翔英小学校徒歩8分626m
- 品川区立源氏前小学校徒歩10分725m
- 品川区立大原小学校徒歩10分736m
中学校2
- 品川区立冨士見台中学校徒歩7分490m
- 品川翔英中学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発