← 一覧へ戻るダイアパレス淵野辺３
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 ・ 淵野辺駅 徒歩4分 ・ 1991年築 ・ 63戸 ・ 10階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格617万円25㎡・25万円/㎡
推定募集賃料4.1万円/月17㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 2.8万円ワンルーム ・ 17.36㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 3.0万円ワンルーム ・ 17.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 3.2万円ワンルーム ・ 17.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷3万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.36㎡）
2,357円/㎡17.36㎡なら 4.1万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,600円/㎡中央値 2,120円/㎡3,448円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ17〜52㎡（248件の掲載・成約から。15㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年2月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +5.5%
270m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか11店徒歩1分50m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分231m
- ローソンほか2店徒歩4分289m
- ほか19件
スーパー8
- フードワン徒歩3分206m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分295m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩6分458m
- エスポット淵野辺店徒歩8分634m
- 業務スーパー徒歩9分650m
- グルメシティ徒歩9分693m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア25
- フジ薬局徒歩2分82m
- エムシー薬局徒歩2分110m
- マツモトキヨシ徒歩3分171m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩4分269m
- ココカラファイン徒歩4分280m
- ココカラファイン薬局徒歩4分315m
- 鹿沼台薬局徒歩5分391m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分427m
- ほか17件
医療機関74
- 横田薬局徒歩1分38m
- エムシー薬局矢渕店徒歩1分76m
- 原田クリニック徒歩1分76m
- 南山堂フジ薬局徒歩2分81m
- エムシー薬局渕野辺店徒歩2分92m
- あおば薬局淵野辺店徒歩2分121m
- サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩2分134m
- タナベ皮フ科医院徒歩2分151m
- ほか66件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩5分359m
- 相模原市立大野北小学校徒歩7分538m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩5分345m
- 相模原市立共和中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大野北小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。