Machi Gate街のマンションデータベース
プラウド九段南
東京都千代田区九段南4丁目7-3 ・ 市ケ谷駅 徒歩2分 ・ 2013年築 ・ 96戸 ・ 15階建 ・ プラウド ・ 前田建設工業株式会社
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出1件
- 1億8,980万円2LDK+S（納戸） ・ 60.69㎡ ・ 9階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.4㎡）
5,317円/㎡57.4㎡なら 30.5万円／月
市ヶ谷駅の45〜60㎡の28棟の中でやや高いほう
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は市ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩2分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 | — |
100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
半蔵門駅徒歩10分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 |
100万円/㎡ 〜 459万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
麹町駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 | — | — |
115万円/㎡ 〜 308万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,530,000円/㎡前年比 +20.5%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
117m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ43
- ミニストップ 九段南４丁目店徒歩1分70m
- コンビニほか2店徒歩1分70m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか18店徒歩2分160m
- NewDays徒歩4分291m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分342m
- ローソンほか2店徒歩6分459m
- ほか36件
スーパー11
- ピアゴ徒歩2分97m
- LINCOS徒歩3分223m
- マルエツ リンコス 九段店ほか2店徒歩3分226m
- まいばすけっと 九段南３丁目ほか1店徒歩4分294m
- 生鮮食品館徒歩8分636m
- 肉のハナマサ徒歩9分705m
- COCOS NAKAMURA徒歩10分781m
- 成城石井徒歩10分786m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- 薬局徒歩2分137m
- いけだ薬局徒歩2分138m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分244m
- ココカラファイン徒歩4分252m
- クリエイトSD徒歩5分353m
- スギ薬局徒歩6分456m
- マルサン薬局徒歩7分517m
- バンビー薬局徒歩9分656m
- ほか4件
医療機関136
- ナルセ歯科徒歩1分20m
- 九段ブルー歯科徒歩1分42m
- 医療法人社団慎和会 加藤歯科徒歩1分49m
- 学校法人日本医科大学 日本医科大学呼吸ケアクリニック徒歩1分66m
- 大島眼科医院徒歩1分71m
- 医療法人社団弘寿会 ＭＩＺＥＮクリニック市ヶ谷徒歩2分95m
- 小林歯科クリニック徒歩2分96m
- 市ヶ谷歯科クリニック徒歩2分103m
- ほか128件
大規模小売店2
- 新東京ビルヂング徒歩6分435m
- 丸の内ビルディング徒歩6分435m
小学校5
- 千代田区立九段小学校徒歩3分189m
- 千代田区立番町小学校徒歩7分528m
- 千代田区立麹町小学校徒歩8分597m
- 雙葉小学校徒歩9分714m
- 白百合学園小学校徒歩10分783m
中学校8
- 東京家政学院中学校徒歩4分264m
- 千代田国際中学校徒歩4分265m
- 女子学院中学校徒歩5分336m
- 大妻中学校徒歩6分420m
- 三輪田学園中学校徒歩6分462m
- 麹町学園女子中学校徒歩9分661m
- 白百合学園中学校徒歩10分731m
- 雙葉中学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九段小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 富士見二丁目３番地区事業中 ・ 1,145m
- 九段南一丁目地区予定 ・ 1,299m
- 飯田橋駅中央地区予定 ・ 1,316m
最寄り駅
- 中央・総武線 市ケ谷 徒歩2分
- 中央線 市ヶ谷 徒歩2分
- 半蔵門線 半蔵門 徒歩10分
- 有楽町線 麹町 徒歩11分