← 一覧へ戻るKMハウス
東京都大田区西糀谷2丁目11-14 ・ 大鳥居駅 徒歩11分 ・ 1992年築 ・ 60戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.3㎡）
3,468円/㎡20.3㎡なら 7.0万円／月
大鳥居駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
2,663円/㎡中央値 3,364円/㎡4,486円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）264件
この建物で確認されている広さ20〜24㎡（90件の掲載・成約から。19㎡〜60㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大鳥居駅徒歩11分
実取引大鳥居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
糀谷駅徒歩16分
実取引糀谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
穴守稲荷駅徒歩22分
実取引穴守稲荷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 723,000円/㎡前年比 +9.4%
13m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店ほか7店徒歩1分33m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分107m
- ローソンほか2店徒歩7分529m
- Circle K徒歩9分644m
- Yamazaki徒歩9分671m
- ミニストップ 大鳥居駅前店ほか1店徒歩10分727m
- ほか16件
スーパー9
- グルメシティ糀谷店徒歩2分156m
- ライフ大森南店徒歩6分463m
- コモディイイダ東糀谷店徒歩7分497m
- サミット徒歩7分534m
- まいばすけっと 西糀谷ほか3店徒歩8分622m
- マルエツ 西糀谷店徒歩10分749m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分375m
- ツルハドラッグほか1店徒歩7分534m
- 羽田国際空港薬局徒歩8分568m
- 前堀薬局徒歩8分630m
- ハニープラザ徒歩9分672m
- すきのき薬局徒歩10分791m
- ほか2件
医療機関49
- 渡邉医院徒歩1分68m
- 社会福祉法人桜花 特別養護老人ホーム 千里徒歩2分110m
- あらい内科・脳神経クリニック徒歩2分135m
- 糀谷薬局徒歩3分178m
- あきた内科クリニック徒歩3分193m
- 医療法人社団仁佑会もぎ整形外科徒歩3分193m
- ふれあいファミリー歯科徒歩3分216m
- 岩田歯科医院徒歩3分236m
- ほか41件
大規模小売店2
- （仮称）ニトリ大田東糀谷店徒歩7分530m
- （仮称）糀谷駅前地区第一種市街地再開発ビル徒歩10分794m
小学校3
- 大田区立糀谷小学校徒歩7分523m
- 大田区立東糀谷小学校徒歩8分568m
- 大田区立北糀谷小学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 糀谷小学校
- 中学校 糀谷中学校
- 小学校 東糀谷小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 空港線 大鳥居 徒歩11分
- 空港線 糀谷 徒歩16分
- 空港線 穴守稲荷 徒歩22分