← 一覧へ戻るブランシエスタ西馬込
東京都大田区仲池上一丁目27-5 ・ 西馬込駅 徒歩12分 ・ 2025年築 ・ 77戸 ・ 7階建 ・ ブラン
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 13.6万円1DK ・ 30.26㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 19.9万円2LDK ・ 44.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.2万円2LDK ・ 44.39㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.5万円2LDK ・ 44.39㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 20.6万円1LDK ・ 42.34㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.39㎡）
5,257円/㎡44.39㎡なら 23.3万円／月
西馬込駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の11棟の中で高いほう
3,892円/㎡中央値 4,695円/㎡7,055円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年1月築1年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ブラン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅徒歩12分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩18分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 520,000円/㎡前年比 +7%
149m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- コンビニ徒歩3分197m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分237m
- ローソン徒歩6分456m
- ファミリーマートほか7店徒歩6分461m
- ほか12件
スーパー6
- まいばすけっと 仲池上ほか1店徒歩4分261m
- 東急ストア久が原店徒歩6分462m
- 久が原東急ストア徒歩7分481m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩7分532m
- 東急ストア上池台店徒歩9分698m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ナガエ薬局徒歩5分329m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩6分458m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分482m
- スカイ薬局徒歩9分704m
- ほか1件
医療機関35
- 医療法人相生会 どうどうクリニック徒歩2分145m
- 道々橋薬局徒歩2分153m
- 養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩3分196m
- ファミリー歯科徒歩4分276m
- 森山歯科医院徒歩4分315m
- 青木医院徒歩5分326m
- ニスモ薬局 仲池上店徒歩5分366m
- うえの内科外科医院徒歩5分366m
- ほか27件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー仲池上店徒歩7分513m
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩7分522m
小学校3
- 大田区立松仙小学校徒歩7分532m
- 大田区立池雪小学校徒歩7分557m
- 大田区立久原小学校徒歩9分693m
中学校2
- 大田区立大森第十中学校徒歩5分347m
- 大田区立馬込中学校徒歩8分604m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松仙小学校
- 小学校 池雪小学校
- 中学校 大森第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩12分
- 池上線 久が原 徒歩18分