メゾンベール壱番館
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-45 ・ 東戸塚駅 徒歩12分
1989年築 ・ 6戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸2件推定募集賃料 70㎡募集ベース16.5万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （31件／掲載32件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 14.3万円3LDK ・ 72.41㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円募集11日掲載元で見る →
- 14.6万円3LDK ・ 72.41㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 380,000円/㎡前年比 +5%
51m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか6店徒歩5分330m
- ローソン徒歩7分530m
- NewDays徒歩8分640m
- ナチュラルローソン徒歩9分655m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分674m
- サークルK徒歩10分754m
- ほか7件
スーパー7
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩6分424m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分524m
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩9分709m
- うおしち徒歩9分711m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩9分712m
- コープかながわ徒歩10分731m
- 東急ストア徒歩10分734m
薬局・ドラッグストア18
- クリエイトSD徒歩5分340m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩5分386m
- HACほか2店徒歩6分453m
- サエラ薬局徒歩6分458m
- きらり薬局徒歩6分476m
- 湘南薬品徒歩6分476m
- マーガレット薬局徒歩7分558m
- ココカラファインほか1店徒歩8分622m
- ほか10件
医療機関90
- 医療法人社団スマイル スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩3分199m
- スイート歯科クリニック徒歩3分236m
- 森山歯科医院徒歩4分284m
- 歯科さめじま徒歩4分292m
- ゆかチルドレンズクリニック徒歩5分360m
- 川口歯科医院徒歩5分361m
- 日本調剤東戸塚調剤薬局徒歩5分361m
- 高橋整形外科クリニック徒歩5分361m
- ほか82件
大規模小売店5
- オーケー東戸塚店徒歩6分462m
- オーロラシティ徒歩7分527m
- パークハウス南の街徒歩9分647m
- 新一開発１街区ビル徒歩9分712m
- モレラ東戸塚徒歩9分712m
小学校3
- 横浜市立東品濃小学校徒歩3分191m
- 横浜市立境木小学校徒歩8分628m
- 横浜市立平戸小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東品濃小学校
- 小学校 境木小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。