← 一覧へ戻るジオ杉並松庵
東京都杉並区松庵1丁目16-28 ・ 三鷹台駅 徒歩10分 ・ 2022年築 ・ 71戸 ・ 4階建 ・ ファーストコーポレーション（株）
推定売買価格1億6,999万円70㎡・243万円/㎡
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ64〜85㎡（98件の掲載・成約から。54㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年8月築4年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ファーストコーポレーション（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三鷹台駅徒歩10分
実取引三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西荻窪駅徒歩16分
実取引西荻窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
吉祥寺駅徒歩20分
実取引吉祥寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 686,000円/㎡前年比 +8%
350m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分279m
- デイリーヤマザキ徒歩6分434m
- ファミリーマート 杉並松庵三丁目店ほか5店徒歩6分437m
- ローソン徒歩9分648m
- ほか8件
スーパー8
- コープ徒歩2分139m
- 三浦屋徒歩3分231m
- マルエツプチ徒歩6分445m
- まいばすけっと 吉祥寺南町４丁目ほか3店徒歩7分560m
- Odakyu OX徒歩9分661m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩8分597m
- そよ風薬局 吉祥寺店徒歩8分623m
- サトウ薬局徒歩9分700m
- スマイル薬局徒歩10分778m
- サンドラッグ徒歩10分793m
医療機関43
- 山崎歯科医院徒歩2分146m
- 医療法人社団 森谷医院徒歩4分259m
- グラム薬局松庵店徒歩4分268m
- 社会福祉法人武蔵野 特別養護老人ホームゆとりえ医務室徒歩4分312m
- 松庵内科クリニック徒歩6分405m
- アイファ薬局 西荻店徒歩6分415m
- 松庵薬局徒歩6分446m
- 西荻窪諏訪デンタルクリニック徒歩6分451m
- ほか35件
小学校3
- 杉並区立松庵小学校徒歩6分416m
- 立教女学院小学校徒歩7分508m
- 杉並区立高井戸第二小学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 小学校 高井戸第二小学校
- 小学校 松庵小学校
- 中学校 西宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 三鷹台 徒歩10分
- 中央本線 西荻窪 徒歩16分
- 中央本線 吉祥寺 徒歩20分