← 一覧へ戻るベリスタ都立汐入公園
東京都荒川区南千住8丁目9-21 ・ 牛田駅 徒歩11分 ・ 2009年築 ・ 256戸 ・ 15階建
推定売買価格1億1,947万円85㎡・141万円/㎡
推定募集賃料30.7万円/月78㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 23.5万円3LDK ・ 77.68㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.0万円3LDK ・ 77.68㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.68㎡）
3,958円/㎡77.68㎡なら 30.7万円／月
牛田駅の60㎡〜の11棟の中で高いほう
2,501円/㎡中央値 3,460円/㎡6,224円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年2月築17年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 256戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛田駅徒歩11分
牛田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
71万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南千住駅徒歩17分
南千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 247万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 842,000円/㎡前年比 +12.3%
439m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 南千住八丁目店ほか8店徒歩5分345m
- FamilyMart徒歩5分366m
- セブン-イレブン徒歩7分485m
- ほか8件
スーパー2
- Santoku徒歩4分308m
- まいばすけっと徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア4
- 薬局ほか1店徒歩3分228m
- マツモトキヨシ徒歩6分473m
- しおいり薬局徒歩7分531m
- ほか1件
医療機関32
- 汐入耳鼻咽喉科徒歩5分329m
- アイセイ薬局 南千住店徒歩5分340m
- けやき通り歯科医院徒歩5分340m
- アイン薬局 汐入店徒歩5分364m
- 社会医療法人社団正志会 荒木記念東京リバーサイド病院徒歩5分365m
- 医療法人社団永泉会 曙町クリニック徒歩6分433m
- 大出歯科医院徒歩6分434m
- みよの台薬局 曙店徒歩6分436m
- ほか24件
小学校3
- 荒川区立汐入東小学校徒歩1分68m
- 荒川区立汐入小学校徒歩7分543m
- 足立区立千寿第八小学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千寿第八小学校
- 小学校 梅若小学校
- 中学校 千寿桜堤中学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 牛田 徒歩11分
- 常磐線 南千住 徒歩17分