← 一覧へ戻るスプランディッド西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目4-2 ・ 新三河島駅 徒歩1分 ・ 2023年築 ・ 98戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集17件
- 15.3万円1DK ・ 33.12㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 33.12㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.5万円1DK ・ 33.12㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 16.3万円1DK ・ 33.12㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 22.6万円2LDK ・ 53.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 25.6万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,500円掲載元で見る →
- 25.8万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,500円掲載元で見る →
- 25.9万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.1万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.1万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,500円掲載元で見る →
- 26.2万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.3万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,500円掲載元で見る →
- 26.3万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.4万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.4万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 65.48㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.03㎡）
4,176円/㎡53.03㎡なら 22.1万円／月
新三河島駅のすべての棟の24棟の中で真ん中あたり
2,812円/㎡中央値 4,500円/㎡5,975円/㎡
いま出ている募集 17件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ33〜66㎡（155件の掲載・成約から。33㎡〜66㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新三河島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年3月築3年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引新三河島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 669,000円/㎡前年比 +10%
187m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分48m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分90m
- ローソン徒歩4分245m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分346m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分360m
- ミニストップ徒歩10分769m
- ほか20件
スーパー19
- エヌ・マート徒歩1分6m
- まいばすけっと 新三河島駅北ほか8店徒歩2分96m
- Can★Do徒歩2分102m
- 業務スーパー徒歩5分368m
- マルエツ徒歩6分448m
- たじま徒歩6分459m
- いなげや荒川西日暮里店徒歩8分608m
- いなげや徒歩8分619m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア10
- スマイル薬局徒歩4分249m
- くすりの福太郎徒歩6分402m
- えくぼ薬局徒歩8分586m
- ぱぱす徒歩8分611m
- 処方せん みつばち薬局徒歩9分689m
- シマノ薬局徒歩9分703m
- マツモトキヨシ徒歩9分716m
- welcia徒歩10分766m
- ほか2件
医療機関80
- 荒川区医師会こどもクリニック徒歩1分42m
- 医療法人社団恵進会 新三河島歯科医院徒歩1分52m
- あらかわ歯科徒歩1分75m
- 西原歯科クリニック徒歩2分90m
- 西日暮里はやし歯科徒歩2分98m
- 若林歯科医院徒歩3分161m
- 医療法人社団杏精会 岡田病院徒歩3分214m
- 医療法人社団 三河島眼科医院西日暮里眼科ほか4店徒歩3分216m
- ほか72件
小学校5
- 荒川区立峡田小学校徒歩5分382m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩5分384m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩9分679m
- 荒川区立赤土小学校徒歩10分730m
- 荒川区立第九峡田小学校徒歩10分795m
中学校3
- 荒川区立第四中学校徒歩7分504m
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩7分544m
- 荒川区立第九中学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発