← 一覧へ戻るパークスクエア日暮里
東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 ・ 鶯谷駅 徒歩7分 ・ 2020年築 ・ 88戸 ・ 14階建 ・ 長谷工コーポレーション
推定売買価格5,746万円55㎡・104万円/㎡
推定募集賃料30.1万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）
4,285円/㎡70.2㎡なら 30.1万円／月
鶯谷駅の60㎡〜の13棟の中で高いほう
2,714円/㎡中央値 3,335円/㎡6,449円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年12月築6年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鶯谷駅徒歩7分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西日暮里駅徒歩15分
西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 688,000円/㎡前年比 +9.2%
143m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマートほか24店徒歩3分203m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分279m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分282m
- ローソンほか3店徒歩6分442m
- NewDays徒歩10分731m
- ヤマザキショップ徒歩10分741m
- ほか38件
スーパー20
- マルエツ プチ 東日暮里店徒歩2分85m
- いなげや荒川東日暮里店徒歩3分164m
- まいばすけっと 日暮里駅南ほか7店徒歩3分173m
- 秋田屋徒歩3分218m
- food select みらべる徒歩4分268m
- ライフ東日暮里店徒歩4分293m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩6分425m
- マルマンストア徒歩8分572m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア24
- どらっぐぱぱす徒歩2分84m
- ぱぱす薬局徒歩2分103m
- 大成堂薬局徒歩3分238m
- ハロー薬局徒歩4分252m
- オオサカ薬局徒歩4分317m
- みどり調剤薬局徒歩5分374m
- 日暮里薬局徒歩5分397m
- アステル薬局徒歩5分398m
- ほか16件
医療機関96
- 医療法人社団たか博会 リーデンスタワークリニック徒歩1分51m
- ぱぱす薬局東日暮里リーデンスタワー店徒歩1分79m
- 医療法人社団仁宏会 日暮里じんデンタルクリニック・小児歯科・矯正歯科徒歩2分95m
- ぱぱす薬局 東日暮里店徒歩2分105m
- 医療法人社団せいおう会 鶯谷健診センター徒歩2分128m
- 医療法人社団富士美会 東日暮里歯科医院徒歩2分157m
- あつみ薬局徒歩3分226m
- 一般社団法人ＭＡＲＣＨ マーチクリニック徒歩3分235m
- ほか88件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ東日暮里計画徒歩4分288m
- （仮称）ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分514m
小学校5
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩4分259m
- 台東区立根岸小学校徒歩5分371m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩7分504m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩9分662m
- 台東区立金曾木小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根岸小学校
- 中学校 忍岡中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 鶯谷 徒歩7分
- 山手線 西日暮里 徒歩15分