← 一覧へ戻るニューハイツ大森
東京都品川区南大井6丁目4-6 ・ 大森駅 徒歩6分 ・ 1975年築 ・ 240戸 ・ 11階建 ・ 大木建設(株)
推定売買価格3,853万円35㎡・110万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.84㎡）
3,468円/㎡31.84㎡なら 11.0万円／月
大森駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の83棟の中でやや高いほう
2,535円/㎡中央値 3,111円/㎡4,714円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年7月築51年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 240戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大木建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩6分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩11分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 897,000円/㎡前年比 +10.7%
53m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分116m
- ファミリーマート 大森山王一丁目店ほか17店徒歩4分300m
- ローソンほか3店徒歩6分407m
- NewDaysほか1店徒歩7分525m
- ほか30件
スーパー17
- まいばすけっと 南大井６丁目ほか8店徒歩1分41m
- スーパーほか1店徒歩6分454m
- 西友大森店徒歩7分518m
- 東急ストア大森店徒歩7分540m
- スーパーオオゼキ徒歩8分605m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩8分620m
- 成城石井徒歩9分666m
- イトーヨーカドー徒歩9分688m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア12
- ウェルパーク徒歩4分272m
- 日本調剤徒歩6分404m
- ドラッグセガミほか2店徒歩6分420m
- 山王あおい薬局徒歩6分432m
- ココカラファインほか1店徒歩6分436m
- ドラッグストアほか1店徒歩6分451m
- ヒノミ薬局徒歩10分751m
- スギ薬局徒歩10分778m
- ほか4件
医療機関108
- 医療法人 アリスバンビーニ小児歯科 大森診療所徒歩2分125m
- 医療法人社団弘心会 タウン歯科徒歩2分133m
- おおもりｋｉｄｓ矯正歯科徒歩2分159m
- ヤシの木薬局 大森店徒歩3分186m
- 品川南大井診療所徒歩3分195m
- 医療法人社団寳千会 ふなはしハートヘルスクリニック徒歩3分196m
- サトウ歯科医院徒歩3分217m
- すばる薬局合同会社徒歩3分219m
- ほか100件
大規模小売店2
- イトーヨーカドー大森店徒歩9分692m
- 大森駅前ビル徒歩10分743m
小学校4
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩5分347m
- 大田区立山王小学校徒歩8分580m
- 品川区立大井第一小学校徒歩9分677m
- 品川区立浜川小学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩6分
- 本線 大森海岸 徒歩11分