← 一覧へ戻るビューネ梅島駅前
東京都足立区梅島3丁目4-34 ・ 梅島駅 徒歩2分 ・ 1996年築 ・ 98戸 ・ 9階建
推定売買価格3,044万円70㎡・43万円/㎡
推定募集賃料15.3万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.23㎡）
2,459円/㎡62.23㎡なら 15.3万円／月
梅島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,653円/㎡中央値 2,383円/㎡3,634円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年5月築30年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.5%
213m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分93m
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか3店徒歩2分136m
- Ministop徒歩3分222m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩3分223m
- ローソンストア100徒歩3分235m
- ローソンほか1店徒歩6分475m
- デイリーヤマザキ徒歩10分725m
- FamilyMart徒歩10分744m
- ほか13件
スーパー10
- まいばすけっと 梅島駅前ほか2店徒歩2分96m
- ライフ梅島駅前店徒歩2分116m
- 東武ストア徒歩3分238m
- ココスナカムラ徒歩5分332m
- AEON徒歩9分659m
- ヨークフーズ徒歩9分684m
- 西友足立島根店徒歩10分730m
- MaxValu Express徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- マツモトキヨシ徒歩2分158m
- プラナス薬局徒歩3分185m
- ぱぱす徒歩5分370m
- ジオン調剤薬局徒歩6分409m
- クリエイトSD徒歩6分447m
- なの花薬局徒歩6分480m
- ことり薬局徒歩8分564m
- クリエイト徒歩8分585m
- ほか3件
医療機関103
- 医療法人社団圭昌会 原眼科徒歩1分29m
- 医療法人社団栄倖会 ベルモントデンタルクリニック徒歩1分43m
- おかむら歯科医院徒歩2分86m
- 爽寿堂クリニック徒歩2分91m
- 薬局マツモトキヨシ梅島駅前店徒歩2分141m
- オゾン薬局徒歩2分159m
- プラナス薬局梅島駅前店徒歩3分177m
- 医療法人社団萃容会 梅島ハートクリニック徒歩3分182m
- ほか95件
大規模小売店6
- （仮称）ライフ梅島店徒歩2分156m
- 第二矢野新ビル徒歩4分281m
- ニトリ環七梅島店徒歩5分397m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩5分397m
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩9分685m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩10分762m
小学校3
- 足立区立梅島小学校徒歩4分273m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩6分423m
- 足立区立亀田小学校徒歩6分450m
中学校3
- 足立区立第九中学校徒歩6分437m
- 足立区立第十中学校徒歩6分477m
- 足立区立第四中学校徒歩8分573m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島小学校
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 梅島第一小学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。