Machi Gate街のマンションデータベース

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オリンピア高輪

東京都港区高輪2丁目16-34 ・ 泉岳寺駅 徒歩1分 ・ 1979年築 ・ 25戸 ・ 9階建

推定売買価格1億1,977万円70㎡・171万円/㎡
推定募集賃料10.9万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.32㎡）

4,318円/㎡25.32㎡なら 10.9万円／月

泉岳寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で安いほう

この建物 4,318円/㎡
3,014円/㎡中央値 4,551円/㎡6,147円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件

●は泉岳寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1979年3月築47年
階数
地下1階付9階建
総戸数
25戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年———
築31年〜—

98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,680,000円/㎡前年比 +12.8%

208m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。

まわりの施設

コンビニ19

  • デイリーヤマザキ徒歩1分49m
  • ローソンほか5店徒歩3分179m
  • TOUCH TO GO徒歩4分271m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩4分317m
  • ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩5分399m
  • ローソンストア100徒歩7分495m
  • スリーエフ徒歩10分763m
  • ほか12件

スーパー8

  • 明治屋徒歩3分181m
  • ZEROCORNER徒歩4分267m
  • 成城石井徒歩4分285m
  • ピーコックストアほか1店徒歩6分431m
  • Lincos徒歩8分621m
  • マルエツ リンコス 高輪店徒歩9分651m
  • CORE徒歩10分780m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア8

  • オーベル薬局ほか1店徒歩1分46m
  • Hermes in Colors徒歩4分287m
  • MARKS&WEB徒歩5分336m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩5分351m
  • MARONIE徒歩7分547m
  • 薬局徒歩7分551m
  • ほか2件

医療機関54

  • 医療法人社団高輪会　高輪歯科医院徒歩1分29m
  • オーベル薬局　高輪店徒歩1分43m
  • 高輪整形外科クリニック徒歩1分46m
  • 医療法人社団暁心会　品川ハートメディカルクリニック徒歩1分58m
  • ヨネデンタルオフィス高輪徒歩2分96m
  • ササガワ・エースデンタル徒歩2分114m
  • 高輪ゲートウェイ駅前整形外科クリニック徒歩3分163m
  • 阪神調剤薬局高輪ゲートウェイ店徒歩3分163m
  • ほか46件

大規模小売店2

  • 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩2分146m
  • 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩4分258m

小学校3

  • 港区立高輪台小学校徒歩6分462m
  • 港区立御田小学校徒歩8分603m
  • 港区立芝浦小学校徒歩8分636m

中学校3

  • 高輪中学校徒歩4分289m
  • 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分367m
  • 港区立高松中学校徒歩8分579m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

浅草線
  1. 中延
  2. 戸越
  3. 五反田
  4. 高輪台
  5. 泉岳寺
  6. 三田
  7. 大門
  8. 新橋
  9. 東銀座
京急本線
  1. 青物横丁
  2. 新馬場
  3. 北品川
  4. 品川
  5. 泉岳寺
JR東海道線
  1. 蒲田
  2. 西大井
  3. 大井町
  4. 品川
  5. 高輪ゲートウェイ
  6. 田町
  7. 浜松町
  8. 新橋
  9. 有楽町

最寄り駅