← 一覧へ戻るレクシオ東村山ティアーズガーデン
東京都東村山市美住町2丁目18-39 ・ 久米川駅 徒歩11分 ・ 2006年築 ・ 82戸 ・ 7階建
推定売買価格2,834万円55㎡・52万円/㎡
推定募集賃料13.8万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.09㎡）
2,380円/㎡58.09㎡なら 13.8万円／月
久米川駅の45〜60㎡の40棟の中で高いほう（上位20%）
1,695円/㎡中央値 2,013円/㎡3,321円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年4月築20年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久米川駅徒歩11分
久米川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八坂駅徒歩15分
八坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東村山駅徒歩16分
東村山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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10万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 197,000円/㎡前年比 +3.1%
120m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分76m
- ファミリーマート 東村山本町店ほか3店徒歩8分581m
- ミニストップ 東村山野口町店ほか1店徒歩8分627m
- ほか6件
スーパー5
- みらい東村山新鮮館徒歩6分431m
- Big-A東村山本町店徒歩7分502m
- Big-A徒歩10分725m
- イトーヨーカドー徒歩10分741m
- フレッシュダイトー徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩8分566m
- キマタ調剤薬局徒歩8分582m
医療機関28
- 栗須医院徒歩1分50m
- いなかず歯科徒歩5分341m
- 医療法人社団美永会 美住クリニック徒歩6分426m
- みすみデンタルクリニック徒歩6分469m
- オオスカ歯科クリニック徒歩7分494m
- 東村山市休日準夜応急診療所徒歩7分506m
- さくら薬局 東村山美住店徒歩7分510m
- さくら通りメデイィカルクリニック徒歩7分559m
- ほか20件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八坂小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 東村山第七中学校
- 中学校 東村山第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 久米川 徒歩11分
- 多摩湖線 八坂 徒歩15分
- 新宿線 東村山 徒歩16分