← 一覧へ戻るハイズヴィガー墨田
東京都墨田区墨田1丁目15-3 ・ 東向島駅 徒歩4分 ・ 2017年築 ・ 85戸 ・ 5階建
推定売買価格5,320万円25㎡・213万円/㎡
推定募集賃料10.6万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.57㎡）
4,136円/㎡25.57㎡なら 10.6万円／月
東向島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の54棟の中でやや安いほう
3,126円/㎡中央値 4,163円/㎡5,436円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年9月築9年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅徒歩4分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鐘ヶ淵駅徒歩10分
鐘ヶ淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 541,000円/㎡前年比 +12%
286m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンストア100徒歩4分246m
- ミニストップほか1店徒歩4分302m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分305m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分476m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 東向島駅北ほか3店徒歩2分81m
- グルメシティ徒歩5分350m
- ライフ東向島店徒歩5分368m
- ベルクス徒歩6分445m
- カズン 八広店徒歩9分716m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分259m
- どらっぐぱぱす徒歩7分485m
- 福薬局徒歩8分561m
- あおぞら薬局徒歩8分577m
- ユニバーサルドラッグ薬局徒歩8分582m
- わかば薬局徒歩8分595m
- かちどき薬局徒歩8分615m
- ほか1件
医療機関73
- たむら歯科徒歩1分47m
- 坂田歯科医院徒歩2分112m
- オーラルヘルスサポート歯科すみだ徒歩2分139m
- すみれ調剤薬局徒歩2分144m
- 大倉医院徒歩2分151m
- 医療法人社団清賀会 今里医院徒歩2分154m
- ヒロデンタルクリニック徒歩3分202m
- 薬局くすりの福太郎 東向島駅前店ほか1店徒歩3分230m
- ほか65件
小学校6
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩5分335m
- 墨田区立梅若小学校徒歩6分455m
- 墨田区立八広小学校徒歩8分632m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩9分703m
- 墨田区立隅田小学校徒歩10分754m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 梅若小学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 東向島 徒歩4分
- 伊勢崎線 鐘ヶ淵 徒歩10分