← 一覧へ戻るライオンズマンション小田急相模原第２
神奈川県相模原市南区南台3丁目13-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩5分
1986年築 ・ 53戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 62㎡1,999万円33万円/㎡ ・ 予測区間 19〜39万
この建物で確認されている広さは56〜66㎡（73件の記録）。上の金額は真ん中の62㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,716円/㎡62㎡なら 10.6万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや高いほう
1,127円/㎡中央値 1,626円/㎡2,595円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）68件
この建物で確認されている広さ56〜66㎡（73件の掲載・成約から。55㎡〜69㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年7月築40年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +5%
323m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分227m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分311m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分352m
- ローソン徒歩5分392m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分414m
- ほか13件
スーパー6
- Odakyu OX徒歩4分313m
- イトーヨーカドー徒歩5分335m
- ライフ徒歩5分363m
- ライフminanoba相模原店徒歩5分375m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩8分597m
- Big-A徒歩8分624m
薬局・ドラッグストア15
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩3分180m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩4分305m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分325m
- はぎわら薬局徒歩5分341m
- 大学薬局徒歩5分351m
- GOODAY'S徒歩5分375m
- 元気堂徒歩6分415m
- 南台薬局徒歩6分450m
- ほか7件
医療機関82
- やまとく整形外科徒歩2分160m
- さくら薬局 相模原松が枝店徒歩3分182m
- 田中耳鼻咽喉科医院徒歩3分194m
- 田中眼科医院徒歩3分194m
- アイ・スマイル・クリニック徒歩3分237m
- あじさい内科医院徒歩4分270m
- アリス薬局徒歩4分279m
- 小田急相模原ペアナード歯科徒歩4分286m
- ほか74件
大規模小売店6
- ペアナードオダサガ徒歩5分336m
- 三和上鶴間店徒歩8分599m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩8分599m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩8分599m
- minanoba相模原徒歩8分599m
- 家具のマルト相模原店徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線