← 一覧へ戻るパークシティ高田馬場
東京都新宿区高田馬場4丁目29-25 ・ 高田馬場駅 徒歩7分 ・ 2025年築 ・ 325戸 ・ 13階建 ・ 佐藤工業株式会社
推定売買価格1億1,701万円55㎡・213万円/㎡
推定募集賃料37.0万円/月65㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出62件
- 7,390万円1LDK ・ 36.28㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 8,490万円1LDK ・ 43.59㎡ ・ 4階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 9,280万円1LDK ・ 47.34㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,480万円1LDK ・ 47.34㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 1億1,980万円2LDK+S（納戸） ・ 63.13㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 58㎡掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 58.04㎡ ・ 4階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 58.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
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- 1億2,980万円2LDK+S（納戸） ・ 61.07㎡ ・ 5階 ・ 東向き掲載元で見る →
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- 1億2,980万円2LDK ・ 55.03㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 1億2,980万円2LDK+S（納戸） ・ 61.07㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 55.03㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 1億3,280万円2LDK ・ 64.86㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億3,566万円2LDK ・ 58.02㎡ ・ 3階掲載元で見る →
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- 1億3,980万円2LDK ・ 55.03㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK+S（納戸） ・ 64.92㎡ ・ 3階掲載元で見る →
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- 1億3,980万円2LDK+S（納戸） ・ 64.92㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK+S（納戸） ・ 64.92㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億3,999万円2LDK ・ 64.86㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億3,999万円2LDK ・ 64.86㎡掲載元で見る →
- 1億3,999万円2LDK ・ 64.86㎡ ・ 4階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億4,300万円2LDK ・ 64.86㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億4,300万円2LDK+S（納戸） ・ 64.86㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億5,388万円3LDK ・ 68.13㎡ ・ 2階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億5,800万円3LDK ・ 64.92㎡ ・ 7階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億5,800万円3LDK ・ 64.92㎡ ・ 7階 ・ 南向き掲載元で見る →
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- 1億6,500万円3LDK ・ 64.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
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- 1億7,000万円2LDK+S（納戸） ・ 70.03㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 1億7,300万円3LDK ・ 78.78㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,990万円3LDK ・ 68.83㎡ ・ 7階掲載元で見る →
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- 2億1,500万円3LDK ・ 71.9㎡ ・ 9階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 2億7,000万円3LDK ・ 80㎡ ・ 7階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億7,000万円3LDK ・ 80㎡ ・ 7階掲載元で見る →
賃貸募集18件
- 32.0万円3LDK ・ 66.34㎡ ・ 2階 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 32.0万円2LDK ・ 58.04㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 36.0万円2LDK ・ 64.87㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 40.0万円3LDK ・ 70.83㎡ ・ 6階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷80万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円3LDK ・ 70.83㎡ ・ 6階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷80万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円3LDK ・ 70.83㎡ ・ 6階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷80万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 42.0万円3LDK ・ 70.83㎡ ・ 6階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷84万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 42.5万円3LDK ・ 72.18㎡ ・ 1階 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 66.34㎡ ・ 2階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 66.34㎡ ・ 2階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 66.34㎡ ・ 2階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円3LDK ・ 80㎡ ・ 7階 ・ 管理費45,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 44.5万円3LDK ・ 72.18㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 64.87㎡ ・ 6階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 60.43㎡ ・ 7階 ・ 敷47万円 ・ 礼141万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 64.1㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 64.1㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 64.1㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.87㎡）
5,710円/㎡64.87㎡なら 37.0万円／月
高田馬場駅の60㎡〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
3,098円/㎡中央値 3,699円/㎡8,611円/㎡
いま出ている募集 18件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年5月築1年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 325戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +20.5%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか13店徒歩3分207m
- ファミリーマート 高田馬場戸山口店ほか17店徒歩4分299m
- ローソンほか3店徒歩6分423m
- NewDays徒歩6分444m
- コンビニ徒歩7分482m
- サンクス徒歩10分741m
- ほか33件
スーパー15
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩2分147m
- オオゼキ徒歩2分157m
- 西友高田馬場店徒歩4分303m
- ピーコックストア徒歩6分463m
- マルエツオレンジコート店徒歩8分578m
- まいばすけっと 北新宿４丁目ほか2店徒歩8分580m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩8分595m
- 成城石井徒歩9分708m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- トモズ徒歩4分251m
- 若草薬局徒歩5分366m
- ツルハドラッグ徒歩5分373m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分374m
- 中西薬局ほか1店徒歩6分414m
- オリーブ薬局徒歩6分474m
- ドラッグ セガミ徒歩7分523m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩7分551m
- ほか9件
医療機関117
- 医療法人社団嶺雪会 須田外科クリニック徒歩2分145m
- 浜田歯科医院徒歩3分215m
- さいとう眼科医院徒歩4分246m
- 薬局トモズ高田馬場店徒歩4分248m
- Ｓｕｎｎｙクリニック徒歩4分260m
- 高田馬場さくらクリニック徒歩4分278m
- 医療法人社団恒航会 細谷歯科徒歩4分281m
- 新宿けやき園医務室徒歩4分285m
- ほか109件
小学校4
- 新宿区立西戸山小学校徒歩5分374m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩6分430m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩8分572m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩10分767m
中学校2
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩5分356m
- 海城中学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発