レック東多摩川スカイハイツ２号館

東京都大田区本羽田3丁目21-16 ・大鳥居駅徒歩10分・ 1981年築・ 67戸・ 6階建

推定売買価格3,525万円70㎡・50万円/㎡

推定募集賃料17.7万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.7㎡）

2,661円/㎡66.7㎡なら 17.7万円／月

大鳥居駅の60㎡〜・築30年〜の10棟の中で安いほう

この建物 2,661円/㎡

1,921円/㎡中央値 2,776円/㎡3,662円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）8件

●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年9月築45年
階数: 6階建
総戸数: 67戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大鳥居駅徒歩10分

大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—		—
築31年〜

45万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

糀谷駅徒歩16分

糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜			—

47万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 510,000円/㎡前年比 +8.7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか3店徒歩3分165m
ファミリーマート大田本羽田二丁目店ほか7店徒歩5分367m
ほか10件

スーパー4

マルエツ新糀谷店徒歩8分615m
まいばすけっと糀谷駅南ほか1店徒歩9分646m
オリンピック徒歩10分748m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

みつくり薬局徒歩8分607m
いわい徒歩10分726m
パルマ薬局徒歩10分742m
さくら薬局徒歩10分759m
荻中徒歩10分766m
よつば薬局徒歩10分786m

医療機関25

特別養護老人ホーム羽田徒歩2分98m
中嶋歯科医院徒歩5分384m
医療法人社団翼友会　エイル歯科・矯正歯科本羽田医院徒歩6分477m
医療法人社団幸栄会　幸和診療所徒歩7分560m
医療法人社団彩俊会　おばま歯科医院徒歩8分597m
三栗薬局徒歩8分605m
萩中パークサイド歯科徒歩8分614m
ウエルシア薬局大田萩中２号店徒歩8分615m
ほか17件

大規模小売店2

グランデュオ蒲田西館徒歩9分644m
グランデュオ蒲田東館徒歩9分644m

小学校3

大田区立都南小学校徒歩2分150m
大田区立萩中小学校徒歩6分469m
大田区立中萩中小学校徒歩8分571m

中学校1

大田区立出雲中学校徒歩6分403m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校都南小学校
中学校出雲中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線

最寄り駅

空港線大鳥居徒歩10分
空港線糀谷徒歩16分