← 一覧へ戻るアールブラン二子多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 ・ 二子新地駅 徒歩7分 ・ 2013年築 ・ 102戸 ・ 7階建
推定売買価格6,267万円55㎡・114万円/㎡
推定募集賃料18.5万円/月54㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.8万円1LDK ・ 41㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.56㎡）
3,456円/㎡53.56㎡なら 18.5万円／月
二子新地駅の45〜60㎡の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,288円/㎡中央値 3,123円/㎡4,838円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年4月築13年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩7分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩8分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩14分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +5.5%
120m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンストア100徒歩4分254m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分302m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分394m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分513m
- ローソン徒歩9分670m
- ほか12件
スーパー12
- まいばすけっとほか7店徒歩4分308m
- 富士ガーデン徒歩7分484m
- 東急ストア徒歩8分567m
- ライフ溝口店徒歩8分587m
- 東急ストア高津店徒歩8分624m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- ラ・メール薬局徒歩4分244m
- カバヤ薬局ほか1店徒歩4分320m
- ココカラファイン徒歩6分462m
- アルプス薬局徒歩7分514m
- 一本松薬局徒歩7分542m
- 灰吹屋薬局徒歩7分543m
- 日本調剤徒歩7分557m
- アイン薬局徒歩8分575m
- ほか8件
医療機関54
- ラ・メール薬局高津店徒歩3分232m
- 二子クリニック徒歩3分234m
- 斉藤歯科医院徒歩4分259m
- 川崎市高津休日急患診療所徒歩4分295m
- しんちデンタルクリニック徒歩5分329m
- 山口歯科医院徒歩6分451m
- ふたこしんち駅歯科徒歩7分500m
- 二子新地キラリ歯科徒歩7分500m
- ほか46件
大規模小売店2
- ロイヤルホームセンター246溝口徒歩2分98m
- ライフ溝口店徒歩7分558m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高津小学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩7分
- 田園都市線 高津 徒歩8分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩14分