← 一覧へ戻るパークコート神宮北参道ザタワー
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-15 ・ 北参道駅 徒歩1分 ・ 2023年築 ・ 471戸 ・ 27階建 ・ 清水・フジタ建設共同企業体
推定売買価格1億2,221万円55㎡・222万円/㎡
推定募集賃料47.5万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出9件
賃貸募集8件
- 33.0万円1LDK ・ 40.66㎡ ・ 5階 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 34.5万円1LDK ・ 40.66㎡ ・ 7階 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 35.8万円1K ・ 43.51㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 40.8㎡ ・ 5階 ・ 敷72万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 54.0万円2LDK ・ 65.83㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
- 59.5万円2LDK ・ 67.83㎡ ・ 12階 ・ 管理費35,000円 ・ 敷119万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 80.0万円3LDK ・ 84.56㎡ ・ 16階 ・ 敷160万円 ・ 礼80万円掲載元で見る →
- 148.0万円2LDK ・ 107.13㎡ ・ 16階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷148万円 ・ 礼148万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.35㎡）
7,747円/㎡61.35㎡なら 47.5万円／月
北参道駅の60㎡〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
3,592円/㎡中央値 4,235円/㎡11,788円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年6月築3年
- 階数
- 地下1階付27階建
- 総戸数
- 471戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水・フジタ建設共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北参道駅徒歩1分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩6分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +12%
393m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ39
- ローソンほか3店徒歩2分83m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分139m
- ファミリーマート 北参道駅前店ほか15店徒歩3分234m
- カクヤス徒歩5分374m
- ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店ほか3店徒歩6分467m
- ナチュラルローソン徒歩7分535m
- NewDays徒歩8分604m
- コンビニ徒歩9分653m
- ほか31件
スーパー7
- まいばすけっと 代々木駅南ほか2店徒歩3分224m
- コープ徒歩5分335m
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩5分344m
- ピアゴ徒歩6分402m
- マルマンストア徒歩7分531m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- ココカラファイン徒歩5分393m
- Pharma C徒歩6分415m
医療機関96
- セキテイ調剤薬局 代々木店徒歩2分103m
- 神宮外苑かさはら歯科徒歩2分115m
- 株式会社フジタ医務室徒歩2分119m
- スリープケア東京クリニック徒歩2分129m
- 株式会社みすゞ薬局徒歩2分143m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニックほか2店徒歩3分170m
- 医療法人社団英麗会 東京頭痛クリニック徒歩3分180m
- 北参道ＫＥＹＡＫＩ歯科徒歩3分182m
- ほか88件
小学校2
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩4分289m
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩7分558m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 北参道 徒歩1分
- 山手線 代々木 徒歩6分