← 一覧へ戻るパークハウス弘明寺
神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 ・ 弘明寺駅 徒歩9分
2003年築 ・ 45戸 ・ 7階建 ・ パークハウス ・ 松井建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 77㎡3,944万円51万円/㎡ ・ 予測区間 32〜73万
推定賃料 77㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは65〜85㎡（86件の記録）。上の金額は真ん中の77㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +13.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）108件
この建物で確認されている広さ65〜85㎡（86件の掲載・成約から。63㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年9月築23年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 松井建設(株)
- シリーズ
- パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩9分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩16分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +3.3%
225m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか3店徒歩3分212m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分301m
- ローソンほか2店徒歩6分476m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分599m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分771m
- ほか9件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩5分382m
- まいばすけっと 最戸１丁目徒歩6分462m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩7分550m
- Big-A徒歩8分561m
- ウェルシア徒歩8分561m
- 食品館 あおば徒歩9分683m
薬局・ドラッグストア15
- 横浜薬局徒歩7分501m
- メイワ薬局ほか1店徒歩7分511m
- 荒木だるま薬品徒歩7分540m
- 薬 CREATE徒歩7分549m
- 池田優生堂薬局徒歩7分552m
- 弘明寺薬局徒歩8分563m
- スバル薬局徒歩8分584m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分586m
- ほか7件
医療機関67
- 医療法人社団新東会横浜みのるクリニック徒歩4分250m
- 飯田医院徒歩4分278m
- ブライト歯科クリニック徒歩4分287m
- クリエイト薬局横浜別所店徒歩5分345m
- うえまつ歯科徒歩5分350m
- てのう歯科医院徒歩5分357m
- 向田橋たき歯科医院徒歩5分374m
- カシワバ薬局向田橋店徒歩5分393m
- ほか59件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩5分389m
- マルエツ最戸店徒歩7分529m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩4分252m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分785m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩10分734m
- 横浜市立南が丘中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線