← 一覧へ戻る本郷ハウス
東京都文京区本郷1丁目27-8 ・ 水道橋駅 徒歩3分 ・ 1970年築 ・ 127戸 ・ 16階建
推定売買価格7,791万円100㎡・78万円/㎡
推定募集賃料34.4万円/月95㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（95.34㎡）
3,605円/㎡95.34㎡なら 34.4万円／月
水道橋駅の60㎡〜の18棟の中で安いほう
2,347円/㎡中央値 4,167円/㎡5,912円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年10月築56年
- 階数
- 地下1階付16階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
水道橋駅徒歩3分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩4分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩8分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,400,000円/㎡前年比 +13.2%
85m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ59
- ローソンほか10店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分205m
- NewDaysほか1店徒歩6分403m
- ファミリーマート 本郷三丁目店ほか26店徒歩6分417m
- 柴田商店徒歩6分452m
- ナチュラルローソン徒歩9分673m
- あさひ菓子店徒歩9分696m
- ミニストップ徒歩10分768m
- ほか51件
スーパー12
- 森下自然医食品店グルージア徒歩3分229m
- まいばすけっと 本郷春日通りほか3店徒歩4分257m
- ゆうきや徒歩4分271m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店ほか2店徒歩5分332m
- マルエツプチ徒歩5分374m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩6分453m
- ピアゴ徒歩10分742m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア24
- 健生堂薬局徒歩4分268m
- 今尾薬局徒歩4分291m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分319m
- 本郷薬局徒歩5分336m
- プライム薬局徒歩5分338m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩5分346m
- オアシス薬局徒歩5分379m
- 芙蓉堂徒歩6分417m
- ほか16件
医療機関191
- 漢方の後楽堂薬局徒歩2分88m
- 飯田医院徒歩2分97m
- 医療法人社団仁和会 佐藤歯科医院徒歩2分155m
- 医療法人社団誠羽会 三羽歯科医院徒歩2分155m
- 鼻アレルギークリニック本郷水道橋徒歩3分176m
- 本郷水道橋クリニック徒歩3分178m
- 水道橋駅前薬局徒歩3分187m
- 岡地歯科医院徒歩3分188m
- ほか183件
大規模小売店2
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩4分263m
- 東京ドームシティラクーア徒歩7分518m
中学校3
- 桜蔭中学校徒歩2分143m
- 文京区立本郷台中学校徒歩4分276m
- 神田女学園中学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本郷小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 水道橋 徒歩3分
- 大江戸線 本郷三丁目 徒歩4分
- 南北線 後楽園 徒歩8分