← 一覧へ戻るパレステージ西国分寺
東京都国分寺市日吉町1丁目24-13 ・ 西国分寺駅 徒歩9分 ・ 2023年築 ・ 36戸 ・ 5階建 ・ パレステージ
推定売買価格5,345万円45㎡・119万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.81㎡）
3,598円/㎡43.81㎡なら 15.8万円／月
西国分寺駅の30〜45㎡の34棟の中で高いほう（上位20%）
1,894円/㎡中央値 2,338円/㎡4,878円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ44〜64㎡（46件の掲載・成約から。44㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は西国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年10月築3年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西国分寺駅徒歩9分
実取引西国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩15分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 407,000円/㎡前年比 +5.7%
311m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分353m
- ミニストップほか1店徒歩5分395m
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店ほか1店徒歩9分703m
- ローソンストア100徒歩10分765m
- ほか6件
スーパー6
- Jマート徒歩5分360m
- いなげや ina21国分寺西恋ヶ窪店徒歩6分423m
- 東武ストア徒歩7分481m
- オーケー 西国分寺店（国分寺市）徒歩7分526m
- コープほか1店徒歩8分563m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- サンドラッグほか1店徒歩5分393m
- 日吉町薬局徒歩6分453m
- みどり薬局徒歩7分517m
- 浅野薬局徒歩8分589m
- そうごう薬局西国分寺店徒歩8分604m
- 成美堂薬品徒歩10分740m
- ほか1件
医療機関44
- 羽田歯科医院徒歩3分188m
- 医療法人社団 平田クリニック眼科ほか2店徒歩3分217m
- 田野入内科クリニック徒歩5分338m
- 医療法人社団芳栄会 さくら歯科徒歩5分347m
- 辻歯科医院徒歩5分375m
- 西国分寺しろくまクリニック徒歩6分427m
- 中村歯科医院徒歩6分427m
- 日吉町歯科クリニック徒歩6分441m
- ほか36件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺内藤1丁目プロジェクト徒歩7分526m
小学校2
- 国分寺市立第五小学校徒歩4分296m
- 国分寺市立第九小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第九小学校
- 小学校 第十小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 西国分寺 徒歩9分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩15分