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東京都杉並区和泉3丁目57-5 ・ 永福町駅 徒歩9分 ・ 2025年築 ・ 52戸 ・ 8階建 ・ グランドメゾン
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.95㎡）
4,762円/㎡77.95㎡なら 37.1万円／月
永福町駅の60㎡〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,580円/㎡中央値 3,542円/㎡6,907円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は永福町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年6月築1年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランドメゾン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
永福町駅徒歩9分
永福町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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57万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
方南町駅徒歩16分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 540,000円/㎡前年比 +7.4%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか7店徒歩1分78m
- ローソン100徒歩4分300m
- スリーエイト徒歩4分309m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分357m
- ミニストップ 永福町駅前店徒歩8分602m
- ローソンほか1店徒歩9分641m
- 塩田精米店徒歩9分690m
- ほか11件
スーパー3
- KITCHEN COURT徒歩8分617m
- サミットストア徒歩9分653m
- 生活クラブ館徒歩9分704m
薬局・ドラッグストア16
- つばさ薬局徒歩4分299m
- スマイル徒歩7分538m
- ウエルシア薬局徒歩8分580m
- CURE GREEN PHARMACY徒歩8分582m
- マツモトキヨシ徒歩8分593m
- トモズほか1店徒歩8分620m
- 西永福薬局徒歩9分676m
- ココカラファイン徒歩9分690m
- ほか8件
医療機関60
- 方南通り脳神経外科クリニック徒歩1分59m
- ナチュール薬局徒歩1分59m
- 医療法人社団Ｌｉｆｅ Ｄｅｓｉｇｎ 城西在宅クリニック・杉並徒歩2分93m
- 大宮クリニック徒歩4分244m
- 医療法人社団西和会 西山内科クリニック徒歩4分302m
- 藤村歯科医院徒歩4分305m
- すずかわ循環器内科徒歩4分309m
- つばさ薬局和泉店徒歩4分310m
- ほか52件
小学校3
- 杉並区立大宮小学校徒歩7分554m
- 杉並区立松ノ木小学校徒歩8分639m
- 杉並区立済美小学校徒歩9分680m
中学校2
- 杉並区立松ノ木中学校徒歩8分618m
- 杉並区立大宮中学校徒歩9分682m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大宮小学校
- 小学校 松ノ木小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 大宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 永福町 徒歩9分
- 丸ノ内線 方南町 徒歩16分