← 一覧へ戻るザ・パークハウス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-6 ・ 宮前平駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 105戸 ・ 6階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料28.4万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 25.0万円3LDK ・ 80.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 28.5万円3LDK ・ 76.6㎡ ・ 6階 ・ 敷57万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.68㎡）
3,851円/㎡73.68㎡なら 28.4万円／月
宮前平駅の60㎡〜の148棟の中で高いほう（上位20%）
2,121円/㎡中央値 2,506円/㎡5,853円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は宮前平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
宮前平駅徒歩8分
宮前平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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19万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺沼駅徒歩8分
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 498,000円/㎡前年比 +8.3%
125m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか13店徒歩5分346m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分380m
- ローソンほか1店徒歩6分414m
- ほか19件
スーパー12
- まいばすけっと 宮前小台ほか5店徒歩5分321m
- 東急ストア フードステーション 宮前平駅前店ほか2店徒歩6分449m
- 成城石井徒歩6分476m
- いなげや川崎宮前平駅前店徒歩7分498m
- いなげや川崎土橋店徒歩10分767m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- 薬樹薬局ほか2店徒歩5分391m
- クリエイトSDほか1店徒歩6分426m
- マツモトキヨシ徒歩6分433m
- アイヤイハート薬局徒歩6分465m
- ウェルパーク徒歩6分470m
- トモズほか1店徒歩7分482m
- ベジタブルドラッグストア徒歩7分523m
- プライマリーファーマシー徒歩8分576m
- ほか7件
医療機関108
- 医療法人若菊会 菊岡医院徒歩4分270m
- 宮前平医院徒歩5分344m
- 川崎ヒューマンクリニック徒歩5分361m
- 宮前平トレイン耳鼻咽喉科徒歩5分384m
- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック徒歩5分384m
- 宮前平整形外科クリニック徒歩5分384m
- 薬樹薬局 宮前平２号店ほか4店徒歩5分384m
- 宮前平すがのクリニック徒歩5分384m
- ほか100件
大規模小売店3
- ビッグサム宮前平徒歩6分412m
- 東急鷲沼ビル徒歩7分547m
- 宮前光ビル徒歩10分767m
小学校2
- 川崎市立土橋小学校徒歩4分283m
- 川崎市立富士見台小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 土橋小学校
- 小学校 鷺沼小学校
- 中学校 宮前平中学校
- 中学校 有馬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 宮前平 徒歩8分
- 田園都市線 鷺沼 徒歩8分