ヴェルコート川崎

神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 ・川崎大師駅徒歩4分・ 1991年築・ 128戸・ 6階建

推定売買価格3,744万円66㎡・57万円/㎡

推定募集賃料17.4万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.4㎡）

2,537円/㎡68.4㎡なら 17.4万円／月

川崎大師駅の60㎡〜の23棟の中でやや安いほう

この建物 2,537円/㎡

1,786円/㎡中央値 2,977円/㎡3,581円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）17件

この建物で確認されている広さ64〜68㎡（37件の掲載・成約から。50㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年11月築35年
階数: 6階建
総戸数: 128戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜				—	—

38万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 514,000円/㎡前年比 +8.2%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ19

ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店ほか8店徒歩4分253m
ミニストップほか1店徒歩4分280m
セブン-イレブンほか4店徒歩5分356m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分433m
ローソン徒歩10分790m
ほか14件

スーパー7

まいばすけっと川崎大師駅前ほか3店徒歩3分223m
イオン徒歩7分497m
オーケー川崎大師店（川崎市）徒歩9分683m
業務スーパー徒歩10分780m
ほか3件

薬局・ドラッグストア8

薬局徒歩3分165m
M.M薬局徒歩3分238m
タカハシ薬局徒歩4分247m
川崎大師みどり薬局徒歩4分272m
川崎だいし薬局徒歩6分440m
フィットケアデポ徒歩8分581m
東門前薬局徒歩9分662m
こばやし薬局徒歩9分701m

医療機関37

医療法人歯鏡会矢吹歯科第一診療所徒歩2分110m
医療法人社団本間歯科医院徒歩2分157m
ひまわり調剤　川中島薬局徒歩3分170m
かわなかじま歯科徒歩3分188m
大江医院徒歩3分199m
医療法人社団　凛颯会　村山整形外科徒歩3分218m
川崎大師みずの耳鼻咽喉科徒歩3分218m
わたなべ歯科医院ほか1店徒歩3分223m
ほか29件

大規模小売店1

大師第一共同ビル徒歩3分223m

小学校2

川崎市立川中島小学校徒歩4分265m
川崎市立大師小学校徒歩9分714m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校大師中学校
小学校川中島小学校
中学校川中島中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急大師線

最寄り駅

大師線川崎大師徒歩4分