← 一覧へ戻るグレイス清水ヶ丘公園
神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-2 ・ 南太田駅 徒歩8分
1993年築 ・ 35戸 ・ 6階建 ・ （株）三澤工務店
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,562万円51万円/㎡ ・ 予測区間 36〜59万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （68件／掲載109件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +9.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,214円/㎡50㎡なら 11.1万円／月
南太田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で真ん中あたり
1,608円/㎡中央値 2,229円/㎡3,029円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）51件
この建物で確認されている広さ51〜58㎡（112件の掲載・成約から。30㎡〜71㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年4月築33年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）三澤工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +3.7%
391m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか1店徒歩4分272m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分395m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分453m
- ファミリーマートほか10店徒歩7分551m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分618m
- sunkus徒歩9分689m
- ほか15件
スーパー13
- FUJI徒歩6分470m
- ライフ徒歩7分492m
- ライフビエラ蒔田店徒歩7分544m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩8分578m
- まいばすけっと 南太田駅前ほか7店徒歩8分594m
- サミット徒歩10分764m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア21
- ハート薬局徒歩6分429m
- HAC徒歩6分439m
- ドラッグストア徒歩6分475m
- 薬局徒歩7分481m
- プラザ薬局徒歩7分523m
- 井土ケ谷薬局徒歩8分580m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩8分592m
- ドラッグ セイムス徒歩8分600m
- ほか13件
医療機関81
- 医療法人社団コライユ・エ・ジャスマン南太田整形外科リハビリテーションクリニック徒歩5分369m
- 間宮歯科クリニック徒歩5分393m
- ハート薬局南店徒歩6分429m
- 中村クリニック徒歩6分430m
- ハックドラッグ横浜南太田薬局徒歩6分442m
- 公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院徒歩6分467m
- 伊東デンタルクリニック徒歩7分498m
- 五味渕歯科医院徒歩7分500m
- ほか73件
大規模小売店4
- 富士第一ビル徒歩6分443m
- ビエラ蒔田徒歩7分545m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩8分597m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩10分790m
小学校2
- 横浜市立南太田小学校徒歩3分237m
- 横浜市立日枝小学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線