ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 ・西浦和駅徒歩8分・ 1994年築・ 359戸・ 13階建・株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格4,015万円70㎡・57万円/㎡

推定募集賃料15.6万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

3,390万円3LDK ・ 64.95㎡・ 2階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.88㎡）

2,140円/㎡72.88㎡なら 15.6万円／月

西浦和駅の60㎡〜・築30年〜の24棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,140円/㎡

1,380円/㎡中央値 2,034円/㎡3,297円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）74件

●は西浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1994年10月築32年
階数: 13階建
総戸数: 359戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西浦和駅徒歩8分

西浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜	—

16万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中浦和駅徒歩12分

中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

29万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 250,000円/㎡前年比 +2.5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか5店徒歩3分234m
ファミリーマートガーデンシティ西浦和店ほか6店徒歩6分435m
ファミリーマートガーデンシティ西浦和店徒歩6分441m
セブンイレブン西浦和駅西店徒歩9分650m
ローソン徒歩9分690m
デイリーヤマザキ徒歩10分791m
ほか11件

スーパー3

ヨークフーズ中浦和店徒歩5分352m
ジェーソン徒歩7分494m
ダイエー徒歩9分646m

薬局・ドラッグストア4

ドラッグセイムス桜田店徒歩7分493m
サンドラッグ徒歩8分632m
ドラッグセイムス徒歩9分692m
コスモ薬局田島店徒歩10分747m

医療機関42

医療法人社団松弘会　三愛病院徒歩2分118m
フレンド薬局徒歩2分139m
こみね歯科医院徒歩2分156m
ハート薬局徒歩3分161m
西浦和きらり歯科徒歩5分321m
宮子歯科医院徒歩5分327m
スギ薬局ヨークフーズ中浦和店徒歩5分342m
しまだ内科・循環器クリニック徒歩5分342m
ほか34件

大規模小売店2

(仮称）ヨークフーズ中浦和店徒歩3分163m
ダイエー西浦和店（深井ビル）徒歩9分695m

小学校1

さいたま市立新開小学校徒歩10分731m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校土合小学校
小学校新開小学校
中学校田島中学校
中学校土合中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線

武蔵野線

最寄り駅

武蔵野線西浦和徒歩8分
埼京線中浦和徒歩12分