← 一覧へ戻るプレミストタワー白金高輪
東京都港区高輪1丁目3-2 ・ 白金高輪駅 徒歩1分 ・ 2022年築 ・ 287戸 ・ 35階建 ・ プレミスト ・ 西松建設株式会社
推定売買価格1億3,960万円55㎡・254万円/㎡
推定募集賃料39.5万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
- 1億5,900万円1LDK ・ 40.2㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億6,300万円2DK ・ 44.3㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 2億2,400万円2LDK ・ 59.32㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 2億2,980万円2LDK ・ 65.66㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 2億5,300万円2LDK ・ 65.01㎡ ・ 13階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 2億7,900万円2LDK ・ 71.54㎡ ・ 27階掲載元で見る →
- 3億3,800万円3LDK ・ 84.48㎡ ・ 32階 ・ 北東向き掲載元で見る →
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- 3億3,800万円3LDK ・ 84.48㎡ ・ 32階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 3億3,800万円3LDK ・ 84.48㎡ ・ 32階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 3億3,800万円3LDK ・ 84.48㎡ ・ 32階 ・ 南東向き掲載元で見る →
賃貸募集8件
- 25.5万円1DK ・ 33.73㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 40.0万円1LDK ・ 55.04㎡ ・ 11階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円1LDK ・ 55㎡ ・ 17階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 54.7㎡ ・ 31階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷86万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 54.7㎡ ・ 31階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷86万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 54.7㎡ ・ 30階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷86万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 54.8万円2LDK ・ 65.7㎡ ・ 22階 ・ 敷110万円 ・ 礼55万円掲載元で見る →
- 69.0万円3LDK ・ 81.41㎡ ・ 31階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷69万円 ・ 礼69万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.22㎡）
7,161円/㎡55.22㎡なら 39.5万円／月
白金高輪駅の45〜60㎡の73棟の中で高いほう（上位20%）
3,426円/㎡中央値 4,594円/㎡10,200円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年11月築4年
- 階数
- 地下3階付35階建
- 総戸数
- 287戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,650,000円/㎡前年比 +12.3%
186m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか7店徒歩2分82m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分87m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分161m
- ファミリーマートほか8店徒歩3分184m
- ローソンストア100徒歩9分694m
- デイリーヤマザキ徒歩10分733m
- ほか19件
スーパー7
- ピーコックストアほか1店徒歩2分112m
- CORE徒歩3分219m
- マルエツ リンコス 白金ザ・スカイ店徒歩5分395m
- まいばすけっと 南麻布古川橋徒歩6分434m
- monmart たかだや徒歩8分577m
- 肉のハナマサ 南麻布店徒歩10分729m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩1分69m
- トモズ徒歩2分102m
- オーベル薬局ほか1店徒歩5分367m
- クォール薬局徒歩6分423m
- ほか1件
医療機関82
- 薬局トモズ白金高輪店徒歩1分6m
- 五良会クリニック白金高輪徒歩1分16m
- 日本調剤 白金高輪薬局徒歩1分59m
- 医療法人社団幹葉会 白金高輪駅前内科・糖尿病クリニック徒歩1分59m
- 医療法人社団新穂会 白金高輪皮フ科クリニック徒歩1分59m
- 白金高輪耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分59m
- 白金高輪駅前ゆう皮膚科クリニック徒歩1分60m
- 薬局マツモトキヨシ 白金高輪店徒歩1分61m
- ほか74件
大規模小売店2
- （仮称）白金プラザ徒歩4分244m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩10分770m
小学校3
- 港区立御田小学校徒歩4分263m
- 港区立白金の丘小学校徒歩10分754m
- 港区立東町小学校徒歩10分788m
中学校7
- 港区立高松中学校徒歩5分358m
- 港区立三田中学校徒歩8分562m
- 普連土学園中学校徒歩8分609m
- 高輪中学校徒歩8分611m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩8分638m
- 慶應義塾中等部徒歩10分739m
- 港区立白金の丘中学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白金の丘小学校
- 中学校 白金の丘学園白金の丘中学園
- 小学校 御田小学校
- 中学校 三田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発