← 一覧へ戻る東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
東京都大田区鵜の木1丁目19-18 ・ 鵜の木駅 徒歩5分 ・ 1996年築 ・ 46戸 ・ 11階建 ・ 日本国土開発(株)
推定売買価格6,703万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出16件
- 6,700万円3LDK ・ 72.37㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 7,480万円3LDK ・ 75.31㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 8,499万円3LDK ・ 75.31㎡ ・ 4階掲載元で見る →
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- 8,698万円3LDK ・ 75.31㎡ ・ 4階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.12㎡）
2,979円/㎡71.12㎡なら 21.2万円／月
鵜の木駅の60㎡〜の24棟の中でやや安いほう
2,089円/㎡中央値 3,136円/㎡4,221円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ71〜75㎡（34件の掲載・成約から。60㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は鵜の木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年11月築30年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日本国土開発(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鵜の木駅徒歩5分
実取引鵜の木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩9分
実取引久が原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 536,000円/㎡前年比 +7.2%
448m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 鵜の木駅前店ほか5店徒歩4分266m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分388m
- ローソンほか1店徒歩6分476m
- セブン-イレブン大田区千鳥町駅前店徒歩9分691m
- ほか11件
スーパー9
- マルエツ 鵜の木店徒歩5分329m
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか2店徒歩6分422m
- 西友下丸子店徒歩6分422m
- サミットストア徒歩8分593m
- ライフ鵜の木店徒歩8分594m
- オリンピック徒歩8分618m
- サミットストアー徒歩9分688m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- 薬局ほか1店徒歩5分351m
- うのき薬局徒歩5分363m
- スギ薬局徒歩5分386m
- 薬ヒグチ徒歩7分492m
- ほりぐち薬局徒歩7分510m
- イトウ薬局徒歩7分511m
- くすりセイジョー徒歩7分553m
- ウエルシア薬局徒歩8分566m
- ほか2件
医療機関82
- 医療法人社団順新会 おぎわら医院徒歩3分182m
- 薬局ミドリ・ファーマシー鵜の木店徒歩3分207m
- 鵜の木さくらクリニック徒歩3分217m
- なごみ薬局 鵜の木店徒歩4分272m
- 医療法人社団正慈会 森山整形外科徒歩4分281m
- 合同会社 大冨士薬局徒歩5分346m
- たいよう歯科クリニック徒歩5分348m
- 岡田耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分351m
- ほか74件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 鵜の木 徒歩5分
- 池上線 久が原 徒歩9分