Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

グローリオ光が丘公園

東京都練馬区田柄3丁目13-12 ・ 光が丘駅 徒歩8分 ・ 2004年築 ・ 55戸 ・ 6階建 ・ グローリオ

推定売買価格5,358万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.15㎡）

3,132円/㎡66.15㎡なら 20.7万円／月

光が丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中でやや高いほう

この建物 3,132円/㎡
2,108円/㎡中央値 2,809円/㎡4,623円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）74件

●は光が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年4月築22年
階数
6階建
総戸数
55戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
グローリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

光が丘駅徒歩8分

光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜—

43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

練馬春日町駅徒歩11分

練馬春日町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜—

20万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
460,000円/㎡前年比 +6.2%

247m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ10

  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分199m
  • ファミリーマート 光が丘東大通り店ほか2店徒歩5分387m
  • ほか8件

スーパー5

  • マルエツ 田柄店徒歩2分152m
  • スーパーみらべる徒歩9分644m
  • アコレ徒歩9分698m
  • 西友 リヴィン光が丘店徒歩10分729m
  • LIVIN徒歩10分739m

薬局・ドラッグストア5

  • 新星薬局 練馬光が丘店徒歩4分255m
  • ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩6分405m
  • マツモトキヨシ徒歩8分612m
  • ゆうき薬局徒歩9分691m
  • サンドラッグ徒歩10分742m

医療機関60

  • 医療法人社団ＭＡＥ　小林内科クリニック徒歩2分108m
  • 医療法人社団輝恭会　いしい脳神経外科・内科クリニック徒歩3分177m
  • 薬樹薬局　田柄徒歩3分182m
  • 医療法人社団　さくま歯科医院ほか2店徒歩3分184m
  • 新星薬局練馬光が丘店徒歩4分248m
  • 医療法人社団ウィスタリア歯科クリニック徒歩4分307m
  • 医療法人社団翔真会　浜野小児科内科クリニック徒歩5分339m
  • ＨＰＣみどり薬局徒歩5分367m
  • ほか52件

小学校4

  • 練馬区立光が丘秋の陽小学校徒歩5分354m
  • 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩6分469m
  • 練馬区立田柄第二小学校徒歩8分578m
  • 練馬区立練馬小学校徒歩9分678m

中学校2

  • 練馬区立田柄中学校徒歩7分494m
  • 練馬区立光が丘第三中学校徒歩8分601m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線
  1. 光が丘
  2. 練馬春日町
  3. 豊島園
  4. 練馬
  5. 新江古田

最寄り駅