← 一覧へ戻るジョイフル相模原第2
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13 ・ 相模原駅 徒歩5分
1991年築 ・ 40戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは17〜17㎡（152件の記録）。上の金額は真ん中の17㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,145円/㎡17㎡なら 3.5万円／月
相模原駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の118棟の中でやや安いほう
1,520円/㎡中央値 2,179円/㎡3,007円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）525件
この建物で確認されている広さ17〜17㎡（152件の掲載・成約から。16㎡〜17㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模原駅徒歩5分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩27分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 360,000円/㎡前年比 +10.1%
152m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分123m
- ローソンほか3店徒歩3分172m
- ファミリーマートほか5店徒歩3分206m
- ほか11件
スーパー4
- まいばすけっと 相模原駅南徒歩5分337m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩8分563m
- イオンフードスタイル徒歩8分638m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩9分676m
薬局・ドラッグストア6
- クリエイトSDほか1店徒歩2分110m
- 相模原調剤薬局徒歩2分151m
- アイン薬局徒歩6分471m
- マツモトキヨシ徒歩8分592m
- 太陽堂薬局徒歩8分610m
- ほか1件
医療機関63
- 山田歯科医院徒歩1分66m
- エバーグリーン耳鼻咽喉科徒歩2分113m
- 医療法人社団ぶばりあいずみレディースクリニック徒歩2分113m
- 医療法人社団高井内科クリニック徒歩2分113m
- ゼネラル薬局 相模原店徒歩2分117m
- クリエイト薬局相模原五丁目店徒歩2分150m
- 浅川歯科クリニック徒歩3分169m
- 医療法人社団仁和会 さがみ仁和会病院徒歩3分191m
- ほか55件
大規模小売店29
- 東淵野辺4-1徒歩9分683m
- 相模原4-300-1徒歩10分785m
- 相模原4-300-3徒歩10分785m
- 相模原5-288-3徒歩10分785m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分785m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分785m
- 相模原1-3430-25徒歩10分785m
- 清新2-6-5徒歩10分785m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 横浜線 相模原 徒歩5分
- 横浜線 淵野辺 徒歩27分