← 一覧へ戻るリブゼ横浜サザンピアリ
神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 ・ 弘明寺駅 徒歩13分
2006年築 ・ 26戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます1,999万円57万円/㎡ ・ 予測区間 30〜67万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （53件／掲載56件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.5万円1DK ・ 37.33㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼10万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,953円/㎡35㎡なら 10.3万円／月
弘明寺駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で高いほう
2,156円/㎡中央値 2,766円/㎡4,019円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ37〜77㎡（90件の掲載・成約から。36㎡〜77㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩13分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩15分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
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33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
205m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか10店徒歩5分336m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分561m
- ローソン徒歩8分562m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分628m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分757m
- ほか14件
スーパー12
- 塩野商店徒歩2分96m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか4店徒歩4分304m
- 横浜屋徒歩5分325m
- ウェルシア徒歩8分638m
- ライフビエラ蒔田店徒歩9分660m
- ライフ徒歩9分702m
- サミット徒歩9分710m
- 食品館 あおば徒歩10分799m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- 大橋薬局徒歩5分355m
- メイワ薬局ほか1店徒歩5分399m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩6分442m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分454m
- だるま薬局徒歩6分479m
- ひよこ薬局徒歩7分536m
- ヘルスケア セイジョー徒歩7分557m
- 庄子薬局徒歩8分592m
- ほか11件
医療機関87
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩1分51m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩1分55m
- 矢毛石歯科医院徒歩1分56m
- 南調剤薬局徒歩3分185m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩3分187m
- 山下歯科医院徒歩3分193m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩3分198m
- 三沢内科クリニック徒歩3分217m
- ほか79件
大規模小売店2
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分647m
- ビエラ蒔田徒歩9分659m
小学校3
- 横浜市立大岡小学校徒歩5分354m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩6分478m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩10分778m
中学校4
- 青山学院横浜英和中学校徒歩6分438m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分450m
- 横浜市立南中学校徒歩9分690m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 本線 弘明寺 徒歩13分
- 本線 井土ヶ谷 徒歩15分