← 一覧へ戻るアドヴァンシティ月島
東京都中央区月島3丁目24 ・ 月島駅 徒歩5分 ・ 2026年築 ・ 56戸 ・ 7階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料17.7万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 15.0万円ワンルーム ・ 25.04㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 17.9万円1DK ・ 30.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 21.0万円1LDK ・ 41.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.24㎡）
5,841円/㎡30.24㎡なら 17.7万円／月
月島駅の30〜45㎡の47棟の中で高いほう（上位20%）
3,428円/㎡中央値 4,750円/㎡8,034円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は月島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年9月新築
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
月島駅徒歩5分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
勝どき駅徒歩9分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +14.9%
92m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマート 月島三丁目店ほか20店徒歩3分238m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分345m
- ローソンほか4店徒歩5分356m
- ほか32件
スーパー14
- ダイエー徒歩3分202m
- フジマート徒歩5分322m
- まいばすけっと 月島２丁目ほか4店徒歩6分441m
- デリド勝どき駅前店徒歩6分457m
- スーパーマーケット文化堂 月島店徒歩6分462m
- 東武ストア徒歩8分583m
- マルエツプチ徒歩9分688m
- ライフ勝どきミッド店徒歩9分695m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- みのり薬局徒歩4分255m
- 福むら薬局徒歩4分266m
- どらっぐぱぱす徒歩5分342m
- ぱぱす薬局徒歩5分383m
- ぱぱすほか2店徒歩6分468m
- みなみ調剤薬局徒歩9分691m
- トモズ徒歩10分755m
- ほか2件
医療機関118
- 医療法人社団白愛会 みなとホームケアクリニック徒歩1分26m
- 医療法人社団 星誉会 ＹＵＺ ＤＥＮＴＡＬ ｔｓｕｋｉｓｈｉｍａほか3店徒歩2分129m
- 医療法人社団保健会 奏の杜クリニック銀座ＥＡＳＴ徒歩3分200m
- 片山歯科医院徒歩3分219m
- つきしま矯正こども・歯科徒歩4分241m
- 月島いなば歯科徒歩4分248m
- 善利医院徒歩4分249m
- 善利眼科医院徒歩4分249m
- ほか110件
大規模小売店2
- ムーンアイランドタワー徒歩5分338m
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩10分785m
小学校5
- 中央区立月島第一小学校徒歩4分316m
- 中央区立月島第二小学校徒歩6分446m
- 中央区立明石小学校徒歩9分651m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分775m
- 中央区立月島第三小学校徒歩10分781m
中学校2
- 中央区立晴海中学校徒歩9分655m
- 中央区立佃中学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第一小学校
- 中学校 佃中学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 月島 徒歩5分
- 大江戸線 勝どき 徒歩9分