パレクレール
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町128-20 ・ 上星川駅 徒歩3分
1990年築 ・ 8戸 ・ 5階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース4.4万円/月管理費込み
上星川駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の39棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （43件／掲載46件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上星川駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 217,000円/㎡前年比 +4.8%
386m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ミニストップほか1店徒歩3分167m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分204m
- ローソン徒歩6分448m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分638m
- ファミリーマート 和田町駅南店ほか3店徒歩10分761m
- ほか6件
スーパー3
- 相鉄ローゼン徒歩1分78m
- サミット徒歩5分326m
- セルシオ徒歩10分776m
薬局・ドラッグストア11
- クリエイトSD徒歩2分91m
- あさひ薬局徒歩2分130m
- うさぎ薬局徒歩2分139m
- あじさい薬局徒歩3分222m
- 正井薬局徒歩5分334m
- クオール徒歩5分363m
- クリエイト徒歩9分693m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩10分780m
- ほか3件
医療機関34
- 上星川歯科医院徒歩2分84m
- 医療法人社団 晃徳会 横山医院 在宅・緩和クリニック徒歩2分86m
- アイセイ薬局上星川店徒歩2分106m
- あおぞら歯科徒歩2分106m
- 色湯法人社団フェアスキン徒歩2分106m
- 上星川ファミリークリニック徒歩2分106m
- あさひ薬局上星川駅前店徒歩2分135m
- 三省堂内科クリニック徒歩2分139m
- ほか26件
小学校2
- 横浜市立坂本小学校徒歩4分251m
- 横浜市立常盤台小学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 常盤台小学校
- 小学校 坂本小学校
- 中学校 保土ケ谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 1路線
- 相鉄本線 上星川 徒歩3分
- 相鉄本線 和田町 徒歩12分
- 相鉄本線 星川 徒歩23分