← 一覧へ戻る豊玉第２コーポラス
東京都練馬区豊玉北6丁目20-3 ・ 練馬駅 徒歩8分 ・ 1970年築 ・ 112戸 ・ 8階建 ・ ニチモプレハグ(株)
推定売買価格1,485万円45㎡・33万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.9㎡）
2,815円/㎡42.9㎡なら 12.1万円／月
練馬駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中で真ん中あたり
2,152円/㎡中央値 2,869円/㎡3,658円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年2月築56年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ニチモプレハグ(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 632,000円/㎡前年比 +8%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンほか1店徒歩2分97m
- ファミリーマートほか18店徒歩3分161m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分168m
- ほか27件
スーパー12
- オオゼキ徒歩2分158m
- 業務スーパー徒歩4分250m
- 地産マルシェ徒歩5分321m
- ジェーソン徒歩5分391m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩6分452m
- ライフ練馬中村北店徒歩6分452m
- 西友練馬店徒歩6分465m
- 東武ストア徒歩8分624m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- セガミ薬局徒歩3分166m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分280m
- スギ薬局徒歩5分343m
- ぱぱす徒歩5分389m
- ひかり薬局徒歩7分525m
- 練馬漢方堂徒歩8分629m
- まごころ薬局徒歩8分631m
- ネリマ薬局徒歩9分641m
- ほか3件
医療機関112
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院徒歩1分75m
- 医療法人社団ときわ 練馬在宅クリニック徒歩1分75m
- 上原歯科医院徒歩2分101m
- いいじま歯科医院徒歩2分122m
- 森田眼科徒歩2分124m
- 雄飛堂薬局 練馬店徒歩2分129m
- 森田医院徒歩2分134m
- いいだ耳鼻咽喉科徒歩2分135m
- ほか104件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩3分218m
- サミット大泉学園店徒歩3分218m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩3分218m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩3分218m
- ゆめりあフェンテ徒歩3分218m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩7分538m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩9分649m
小学校3
- 練馬区立豊玉小学校徒歩5分377m
- 練馬区立南町小学校徒歩9分664m
- 練馬区立中村小学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。