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東京都杉並区荻窪2丁目5-1 ・ 荻窪駅 徒歩12分 ・ 2026年築 ・ 99戸 ・ 4階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料25.2万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 23.0万円2LDK ・ 54.93㎡ ・ 3階 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.93㎡）
4,582円/㎡54.93㎡なら 25.2万円／月
荻窪駅の45〜60㎡の109棟の中で高いほう（上位20%）
2,609円/㎡中央値 3,073円/㎡6,396円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年2月新築
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 790,000円/㎡前年比 +7.9%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマートほか6店徒歩5分351m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分512m
- ナチュラルローソン徒歩9分644m
- ローソンほか1店徒歩10分765m
- ローソンストア100徒歩10分797m
- ほか8件
スーパー8
- オーケー 荻窪店（杉並区）徒歩8分616m
- コープとうきょう徒歩8分628m
- グルッペ徒歩9分664m
- 西友高井戸東店徒歩9分700m
- まいばすけっと 荻窪４丁目ほか2店徒歩10分721m
- A-PRICE徒歩10分789m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- オノダ薬局徒歩5分365m
- 静和漢方堂徒歩6分480m
- うぬま薬局徒歩8分601m
- 東邦薬局徒歩8分633m
- クォール薬局徒歩9分646m
- クロダ薬局ほか1店徒歩9分685m
- ココカラファインほか1店徒歩10分737m
- やぎ調剤薬局徒歩10分750m
- ほか3件
医療機関71
- 飯島歯科医院徒歩3分234m
- 医療法人社団 中島歯科医院ほか4店徒歩4分271m
- 大村クリニック徒歩5分322m
- 都筑医院徒歩5分329m
- 野口歯科徒歩5分347m
- オノダ薬局徒歩5分361m
- 藤島歯科診療所徒歩5分395m
- のぶホームクリニック徒歩6分414m
- ほか63件
小学校2
- 杉並区立西田小学校徒歩4分281m
- 杉並区立桃井第二小学校徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西田小学校
- 中学校 松溪中学校
- 小学校 杉並第二小学校
- 中学校 東田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。