ローヤルシティ鴨居壱番館

神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1 ・鴨居駅徒歩1分

1986年築・ 57戸・ 11階建・ローヤルシティ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　50㎡2,194万円44万円/㎡・予測区間 31〜61万

推定賃料　50㎡11.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは50〜71㎡（32件の記録）。上の金額は真ん中の50㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,181円/㎡50㎡なら 11.0万円／月

鴨居駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,181円/㎡

1,520円/㎡中央値 1,989円/㎡3,109円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）10件

この建物で確認されている広さ50〜71㎡（32件の掲載・成約から。47㎡〜85㎡の住戸もあります）

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1986年8月築40年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 57戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ローヤルシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 486,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマートほか5店徒歩1分48m
NewDaysほか1店徒歩1分63m
セブン-イレブンほか3店徒歩2分103m
ローソンほか1店徒歩3分224m
miniピアゴ徒歩8分563m
デイリーヤマザキ徒歩8分594m
ほか10件

スーパー3

イオン徒歩3分164m
まいばすけっと徒歩3分181m
イトーヨーカドー徒歩10分743m

薬局・ドラッグストア5

サンドラッグ徒歩2分109m
HAC徒歩2分110m
えがお薬局徒歩2分117m
徳永薬局鴨居在宅センター徒歩4分249m
アイセイ薬局徒歩7分557m

医療機関55

ハックドラッグ鴨居薬局徒歩1分73m
浅野皮フ科徒歩1分74m
医療法人財団共生会　浅野歯科分院ほか1店徒歩1分74m
鴨居メンタルクリニック徒歩2分91m
鴨居なのはな耳鼻咽喉科徒歩2分104m
えがお薬局徒歩2分118m
かもい在宅クリニック徒歩2分142m
リーフ薬局徒歩2分143m
ほか47件

大規模小売店3

マルエツ鴨居店徒歩1分52m
鴨居商業ビル徒歩3分170m
ららぽーと横浜徒歩9分657m

小学校1

横浜市立鴨居小学校徒歩4分291m

中学校1

横浜市立鴨居中学校徒歩9分674m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鴨居小学校
小学校都田西小学校
中学校鴨居中学校
中学校東鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩1分