← 一覧へ戻る上大岡スカイマンション
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28 ・ 上大岡駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 44戸 ・ 6階建
推定売買価格3,826万円55㎡・70万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.47㎡）
2,204円/㎡54.47㎡なら 12.0万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや高いほう
1,516円/㎡中央値 2,164円/㎡3,183円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ34〜59㎡（88件の掲載・成約から。22㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年5月築44年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上大岡駅徒歩2分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
港南中央駅徒歩9分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 754,000円/㎡前年比 +8.2%
82m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか4店徒歩1分68m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分82m
- ローソンほか5店徒歩2分100m
- スリーエフ徒歩4分245m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩6分472m
- ほか15件
スーパー9
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩2分154m
- FUji徒歩3分198m
- ひまわり市場徒歩4分269m
- ヨークフーズ徒歩5分327m
- 業務スーパー徒歩7分531m
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩7分551m
- ヨークマート徒歩9分659m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩2分112m
- サンドラッグ徒歩2分135m
- あおば薬局徒歩2分149m
- よこい薬局徒歩3分219m
- 日本調剤徒歩3分225m
- 薬のスター徒歩4分248m
- ウエルシア薬局徒歩4分257m
- ミネ薬局ほか1店徒歩4分281m
- ほか8件
医療機関99
- 上大岡ｍｉｏｋａ眼科徒歩1分73m
- カレン薬局南横浜店徒歩1分80m
- ミツワ歯科徒歩2分87m
- 佐久間クリニック徒歩2分105m
- 上大岡はやし泌尿器科クリニック徒歩2分105m
- 上大岡整形外科徒歩2分105m
- 岡内科クリニック徒歩2分106m
- 上大岡耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分106m
- ほか91件
大規模小売店8
- ミオカ徒歩1分73m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩2分111m
- 赤い風船徒歩2分124m
- 富士ショッピングビル徒歩3分193m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩3分229m
- ｃａｍｉｏ徒歩4分277m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩6分449m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分620m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 上大岡小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩2分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩9分