クレッセント高津

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 ・高津駅徒歩11分・ 1993年築・ 79戸・ 7階建・クレッセント

推定売買価格4,601万円55㎡・84万円/㎡

推定募集賃料13.9万円/月52㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.7㎡）

2,686円/㎡51.7㎡なら 13.9万円／月

高津駅の45〜60㎡・築30年〜の16棟の中で真ん中あたり

この建物 2,686円/㎡

1,933円/㎡中央値 2,621円/㎡3,710円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）56件

●は高津駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1993年3月築33年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 79戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クレッセント

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

高津駅徒歩11分

高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

50万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

溝の口駅徒歩18分

溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜		—

43万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 345,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマートほか7店徒歩4分269m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分385m
ローソン徒歩7分484m
ほか12件

スーパー7

マルエツ川崎坂戸店徒歩6分405m
まいばすけっと川崎北見方ほか5店徒歩6分476m
ほか5件

薬局・ドラッグストア5

クリエイトSD徒歩7分503m
ウエルシア薬局徒歩8分586m
カバヤ薬局徒歩9分651m
一本松薬局徒歩9分665m
アルプス薬局徒歩10分795m

医療機関28

上田歯科医院徒歩2分101m
医療法人社団樹会さだきデンタルクリニック徒歩4分288m
高津内科クリニック徒歩4分316m
岡野歯科医院徒歩5分373m
オーキッドＪＯＹデンタルクリニック徒歩6分473m
田辺薬局川崎高津店徒歩6分473m
はっとりファミリークリニック徒歩6分473m
くすりサガミ薬局徒歩7分555m
ほか20件

大規模小売店2

マルエツ川崎坂戸店徒歩6分469m
かながわサイエンスパークイノベーションセンタービル西棟徒歩10分795m

小学校2

川崎市立東高津小学校徒歩4分253m
川崎市立坂戸小学校徒歩7分526m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校坂戸小学校
中学校東高津中学校
小学校東高津小学校
中学校高津中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

大井町線高津徒歩11分
田園都市線溝の口徒歩18分