ライオンズマンション雪が谷大塚

東京都大田区南雪谷2丁目18-2 ・雪が谷大塚駅徒歩3分・ 1987年築・ 91戸・ 9階建・ライオンズ・（株）東興建設・日本建設（株）

推定売買価格2,187万円25㎡・87万円/㎡

推定募集賃料7.0万円/月19㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1,520万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 6階掲載元で見る →

賃貸募集7件

5.6万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 5階・管理費10,000円・敷6万円・礼6万円掲載元で見る →
6.0万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 9階・管理費4,000円・敷6万円・礼6万円掲載元で見る →
6.3万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 5階・管理費7,000円・敷6万円・礼6万円掲載元で見る →
6.3万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 5階・管理費7,000円・敷6万円・礼6万円掲載元で見る →
6.3万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 4階・管理費15,000円・礼6万円掲載元で見る →
6.5万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 9階・管理費4,000円・敷7万円・礼7万円掲載元で見る →
6.5万円ワンルーム・ 18.63㎡・ 9階・管理費4,000円・敷7万円・礼7万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.63㎡）

3,768円/㎡18.63㎡なら 7.0万円／月

雪が谷大塚駅の〜30㎡・築30年〜の37棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,768円/㎡

2,835円/㎡中央値 3,564円/㎡4,976円/㎡

いま出ている募集 7件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1987年8月築39年
階数: 9階建
総戸数: 91戸
管理会社: —
施工会社: （株）東興建設・日本建設（株）
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜	—	—	—

78万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 850,000円/㎡前年比 +9.1%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか3店徒歩1分71m
ローソンほか1店徒歩2分93m
ファミリーマートほか7店徒歩3分238m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分427m
ほか12件

スーパー7

東急ストア雪が谷店徒歩3分205m
オーケー田園調布店（大田区）徒歩4分249m
まいばすけっと雪が谷大塚駅南ほか1店徒歩4分266m
スーパーオオゼキ徒歩4分293m
イオン徒歩7分505m
オオゼキ (Ozeki)徒歩7分555m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

ココカラファインほか2店徒歩1分56m
薬の調布徒歩3分220m
雪谷大塚調剤薬局徒歩4分253m
コスモ薬局徒歩4分299m
すばる中央薬局徒歩5分390m
ナカノ薬局徒歩7分500m
サークル薬局徒歩10分726m
ほか2件

医療機関79

田口歯科医院徒歩1分40m
雪ヶ谷歯科徒歩2分104m
鈴木耳鼻咽喉科気管食道科クリニック徒歩2分116m
医療法人社団伸和会　武井クリニック徒歩2分121m
ココカラファイン薬局　雪谷大塚店徒歩2分155m
佐野眼科医院徒歩3分180m
みきデンタルクリニック徒歩3分180m
立石医院徒歩3分197m
ほか71件

小学校4

大田区立調布大塚小学校徒歩2分145m
清明学園初等学校徒歩9分675m
大田区立雪谷小学校徒歩10分748m
大田区立東調布第一小学校徒歩10分793m

中学校3

清明学園中学校徒歩9分676m
大田区立東調布中学校徒歩9分693m
田園調布学園中等部徒歩10分781m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校調布大塚小学校
中学校東調布中学校
中学校石川台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線

最寄り駅

池上線雪が谷大塚徒歩3分