← 一覧へ戻るサンコウビル
東京都三鷹市下連雀3丁目13-8 ・ 三鷹駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 86戸 ・ 5階建
推定売買価格3,596万円55㎡・65万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.76㎡）
2,736円/㎡43.76㎡なら 12.0万円／月
三鷹駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の140棟の中でやや安いほう
1,959円/㎡中央値 2,805円/㎡3,797円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年5月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三鷹駅徒歩8分
三鷹駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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53万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
吉祥寺駅徒歩25分
吉祥寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵境駅徒歩25分
武蔵境駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 131万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,200,000円/㎡前年比 +8.1%
23m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 下連雀三丁目店ほか13店徒歩2分119m
- ローソンほか5店徒歩3分169m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分253m
- セブン－イレブン徒歩4分307m
- ローソンストア100徒歩7分512m
- ニューヤマザキデイリーストア徒歩7分525m
- コミュニティ・ストア徒歩8分612m
- ほか26件
スーパー12
- まいばすけっと 三鷹さくら通りほか2店徒歩2分131m
- 東急ストア三鷹センター店徒歩3分202m
- 東急ストアほか1店徒歩3分233m
- オオゼキ徒歩5分352m
- 三平ストア徒歩5分386m
- オーケーストア徒歩8分617m
- 東急ストア三鷹店徒歩8分634m
- オーケー 三鷹北口店（武蔵野市）徒歩9分658m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア30
- 酒井薬局徒歩2分127m
- ヤマダ薬品徒歩3分216m
- トモズほか1店徒歩3分216m
- 宮本薬局徒歩3分221m
- 佐野薬局徒歩4分262m
- 廣寿堂薬局徒歩4分270m
- あおい薬局三鷹店徒歩4分287m
- 岡田薬局駅前店徒歩4分296m
- ほか22件
医療機関161
- さくらデンタルクリニック徒歩1分23m
- 漢方薬局 象山堂ほか1店徒歩1分40m
- 磯貝歯科医院徒歩2分86m
- 医療法人社団智徳会 ファミリー歯科医院徒歩2分119m
- 医療法人社団壮仁会 三鷹あゆみクリニック徒歩2分123m
- 酒井薬局徒歩2分127m
- 医療法人社団真診会 プライムクリニック三鷹徒歩3分177m
- 三鷹岩下眼科徒歩3分178m
- ほか153件
小学校3
- 三鷹市立第四小学校徒歩9分642m
- 三鷹市立第三小学校徒歩9分659m
- 武蔵野市立井之頭小学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 小学校 井之頭小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央本線 三鷹 徒歩8分
- 中央本線 吉祥寺 徒歩25分
- 中央線(快速) 武蔵境 徒歩25分