← 一覧へ戻るひばりヶ丘プラザ
東京都西東京市谷戸町3丁目27-24 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩3分 ・ 1974年築 ・ 95戸 ・ 11階建 ・ 島藤建設工業(株)
推定売買価格2,761万円85㎡・32万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.14㎡）
2,258円/㎡77.14㎡なら 17.4万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
1,466円/㎡中央値 2,105円/㎡3,455円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年9月築52年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 島藤建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 598,000円/㎡前年比 +4.9%
60m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店ほか3店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分107m
- デイリ－ヤマザキ徒歩7分539m
- ほか9件
スーパー11
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南ほか1店徒歩1分60m
- 西友ひばりヶ丘店徒歩2分153m
- Queen's Isetan徒歩3分186m
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩3分208m
- emio徒歩3分220m
- オリンピックほか1店徒歩6分422m
- オーケーストア徒歩8分594m
- コープ徒歩9分687m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- 薬局ここ楽徒歩3分206m
- つばさ薬局徒歩5分339m
- 田中薬局徒歩6分419m
- マツモトキヨシ徒歩9分650m
- スギ薬局徒歩10分727m
- クリエイトSD徒歩10分743m
医療機関74
- みちる薬局 ひばり店徒歩1分4m
- ひばりが丘ファミリー歯科徒歩1分25m
- ひろクリニック徒歩1分64m
- 株式会社中薬局徒歩2分88m
- みむら矯正歯科徒歩2分93m
- 医療法人社団永山会 山本歯科医院徒歩2分97m
- ひばりヶ丘クリニック徒歩2分99m
- 歯科吉岡医院徒歩2分105m
- ほか66件
大規模小売店2
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩7分500m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩7分500m
小学校2
- 西東京市立中原小学校徒歩9分664m
- 自由学園初等部徒歩9分693m
中学校2
- 自由学園男子部中等科徒歩8分577m
- 自由学園女子部中等科徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸第二小学校
- 小学校 中原小学校
- 小学校 栄小学校
- 中学校 田無第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。