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東京都東久留米市南沢4丁目4-12 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩18分 ・ 1991年築 ・ 146戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.6㎡）
2,010円/㎡47.6㎡なら 9.6万円／月
ひばりヶ丘駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の33棟の中でやや高いほう
1,373円/㎡中央値 1,904円/㎡2,926円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）192件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●はひばりヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年8月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 228,000円/㎡前年比 +2.7%
143m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマート 東久留米所沢街道店ほか1店徒歩8分611m
- ローソン徒歩8分621m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分667m
- ほか2件
スーパー3
- イオン徒歩4分307m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩7分520m
- Big-A徒歩8分572m
薬局・ドラッグストア3
- さかえ薬局徒歩1分60m
- 薬局徒歩6分461m
- ドラッグセイムス徒歩10分787m
医療機関17
- 医療法人社団 鹿島医院徒歩2分86m
- 北村歯科徒歩2分143m
- イオン薬局 東久留米店徒歩5分362m
- 医療法人社団佑友会 ひばりヶ丘診療所徒歩6分437m
- フィールド薬局徒歩6分461m
- 田辺薬局 南沢店徒歩7分534m
- 尾町内科クリニック徒歩7分548m
- おおき歯科徒歩8分574m
- ほか9件
大規模小売店2
- （仮称）西友ひばりが丘団地店西東京市東久留米市西東京市ひばりが丘三丁目1616番1の一部徒歩4分284m
- (仮称)イオン東久留米店244徒歩6分451m
小学校2
- 東久留米市立第五小学校徒歩2分154m
- 西東京市立中原小学校徒歩9分648m
中学校2
- 東久留米市立南中学校徒歩7分502m
- 西東京市立ひばりが丘中学校徒歩8分614m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中原小学校
- 小学校 南町小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 ひばりが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。