← 一覧へ戻る浜町グランドハイツ
東京都中央区日本橋中洲1-5 ・ 水天宮前駅 徒歩5分 ・ 1976年築 ・ 96戸 ・ 13階建 ・ 大木建設(株)
推定売買価格1,483万円35㎡・42万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月36㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
- 4,980万円1DK ・ 36㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 7,498万円2LDK ・ 54.81㎡ ・ 9階 ・ 南西向き掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36㎡）
3,612円/㎡36㎡なら 13.0万円／月
水天宮前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
2,621円/㎡中央値 3,738円/㎡4,946円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年8月築50年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大木建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
水天宮前駅徒歩5分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜町駅徒歩7分
浜町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩7分
茅場町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩10分
人形町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,660,000円/㎡前年比 +14.5%
60m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソン・スリーエフ徒歩1分74m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分179m
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店ほか17店徒歩3分236m
- ローソンほか2店徒歩7分482m
- ヤマザキショップ徒歩7分524m
- ミニストップ 日本橋蛎殻町店ほか1店徒歩8分608m
- ほか29件
スーパー19
- まいばすけっと 清洲橋西ほか11店徒歩2分142m
- Peacock Supermarket徒歩5分321m
- 成城石井徒歩6分405m
- 野菜のちから徒歩8分640m
- スーパー徒歩9分713m
- 食品館あおば徒歩10分728m
- Discount Market A･Colle徒歩10分782m
- マルエツ プチ 人形町駅前店徒歩10分800m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア4
- トモズほか1店徒歩5分363m
- 水天宮ファーマシイ徒歩6分475m
- マツモトキヨシ徒歩7分545m
- ほか1件
医療機関94
- センタービル歯科徒歩2分113m
- 公益財団法人パブリックヘルスリサーチセンター リバーサイド読売ビル診療所徒歩4分244m
- 呉友診療所徒歩4分307m
- 医療法人社団まる 東京日本橋あさひ歯科徒歩5分323m
- 日本橋浜町 渡辺歯科医院徒歩5分328m
- 浜町田中歯科クリニック徒歩5分339m
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科徒歩5分340m
- トルナーレ内科徒歩5分345m
- ほか86件
小学校2
- 中央区立有馬小学校徒歩3分191m
- 江東区立八名川小学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 有馬小学校
- 小学校 明治小学校
- 中学校 深川第二中学校
- 中学校 日本橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩5分
- 日比谷線 茅場町 徒歩7分
- 新宿線 浜町 徒歩7分
- 浅草線 人形町 徒歩10分