ルネ横浜上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47 ・上永谷駅徒歩10分

1988年築・ 42戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡1,936万円32万円/㎡・予測区間 19〜38万

推定賃料　60㎡11.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは59〜77㎡（66件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,845円/㎡60㎡なら 11.0万円／月

上永谷駅の45〜60㎡・築30年〜の25棟の中で真ん中あたり

この建物 1,845円/㎡

1,300円/㎡中央値 1,845円/㎡2,601円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）91件

この建物で確認されている広さ59〜77㎡（66件の掲載・成約から。56㎡〜90㎡の住戸もあります）

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1988年1月築38年
階数: 5階建
総戸数: 42戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 207,000円/㎡前年比 +1.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

ファミリーマートサンズ上永谷Ｌ－ウィング店ほか6店徒歩6分469m
セブン-イレブン徒歩9分690m
ローソン徒歩10分780m
ほか6件

スーパー3

まいばすけっと徒歩6分423m
イトーヨーカドー徒歩8分639m
Big-A徒歩9分705m

薬局・ドラッグストア8

ながの薬局徒歩5分395m
クリエイトSDほか3店徒歩6分413m
上永谷薬局徒歩6分414m
日本調剤徒歩10分729m
マツモトキヨシ徒歩10分737m
ほか3件

医療機関51

小島小児科徒歩2分145m
山岸歯科医院徒歩5分343m
医療法人社団仁明会　秋山脳神経外科病院徒歩5分356m
つかさハートクリニック徒歩5分399m
上永谷薬局徒歩5分399m
竹田こどもクリニック徒歩5分399m
ながの薬局徒歩5分399m
上永谷レディースクリニック徒歩5分400m
ほか43件

大規模小売店2

いずみプラザ上永谷徒歩4分284m
株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩9分641m

小学校3

横浜市立相武山小学校徒歩6分464m
横浜市立永野小学校徒歩8分578m
横浜市立下永谷小学校徒歩8分622m

中学校2

横浜市立東永谷中学校徒歩4分269m
横浜市立南高等学校附属中学校徒歩4分270m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下永谷小学校
中学校東永谷中学校
小学校相武山小学校
中学校上永谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜市営1号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩10分