← 一覧へ戻るパークホームズ武蔵小山
東京都品川区小山3丁目6-15 ・ 武蔵小山駅 徒歩3分 ・ 2008年築 ・ 278戸 ・ 19階建 ・ （株）奥村組
推定売買価格1億7,854万円70㎡・255万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.66㎡）
4,524円/㎡42.66㎡なら 19.3万円／月
武蔵小山駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中でやや高いほう
3,266円/㎡中央値 4,352円/㎡6,227円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 地下1階付19階建
- 総戸数
- 278戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）奥村組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
135m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分78m
- ファミリーマート 小山三丁目店ほか12店徒歩2分81m
- ローソンほか1店徒歩4分249m
- Circle K徒歩4分290m
- ほか18件
スーパー9
- Bio C' Bon徒歩2分105m
- ピカール徒歩2分149m
- ライフ武蔵小山店徒歩2分151m
- オオゼキ 武蔵小山店徒歩2分156m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩3分188m
- 自然食品の店 F&F徒歩4分252m
- 成城石井徒歩6分430m
- 業務スーパー徒歩7分532m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局武蔵小山店徒歩2分116m
- トモズ徒歩2分154m
- クスリのカツマタ徒歩5分323m
- マツモトキヨシ徒歩6分454m
- セイジョー徒歩10分784m
医療機関100
- 土佐歯科クリニック徒歩1分36m
- 高橋歯科医院徒歩1分66m
- 南山堂薬局 武蔵小山駅前店徒歩1分66m
- ブルーマリヌ武蔵小山女性クリニック徒歩1分66m
- すどう歯科医院徒歩2分89m
- 医療法人社団 千桜会 さくら皮フ科・形成外科ほか4店徒歩2分97m
- 医療法人社団幹葉会 むさしこやま駅前内科・糖尿病クリニック徒歩2分102m
- 東海林歯科医院徒歩2分107m
- ほか92件
大規模小売店3
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩1分64m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩2分155m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩7分540m
小学校4
- 品川区立後地小学校徒歩4分254m
- 品川区立小山台小学校徒歩5分374m
- 品川区立小山小学校徒歩8分574m
- 品川区立第四日野小学校徒歩10分786m
中学校3
- 品川区立荏原第一中学校徒歩8分599m
- 品川区立荏原第六中学校徒歩10分748m
- 攻玉社中学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発